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“重返1992(..)”!
第209章恭敬不如从命!
人的直觉往往是正确的,陈立仁确实不容小觑。
萧天龙对陈立仁的态度很淡然。
今晚答应一起喝酒,纯粹是感谢他的帮助。
一起尬聊的时光,显得有些漫长。
酒桌上,少了茅台助兴,孙董的兴趣也衰减了不少。
身为老江湖,并没有因此放弃交流,很快将话题引申到了中山大道沿线的规划问题上来。
“陈局,最近我想从黄埔洗村拿块地,只是不知道现在政策有没有什么放宽对耕地开发的限制,今晚很想听听陈局的意见。”
孙董问出了困扰他多时的话题。
陈立仁看了一眼孙董,倒是没有吝惜赐教。
他不会说多余的话,但是也会透露一点风声。
至于孙董事长听不听得出来他的意思,那就看他的本事。
“现在黄埔还没有纳入开发规划,政府推出的地皮主要沿着天河大道,逐步辐射到四周,你自己好好惦量一下。集体用地不可能松绑,未来都很难获得土地使用证和房产证。”
陈立仁这番话,如同一道惊雷炸响在孙董的头上。
他看中黄埔洗村的那块地,正是集体用地,所以价格十分低廉。
陈立仁的意思很明白,这类集体用地盖出来的小产权房,未来转正的希望渺茫,甚至有可能当作违章建筑清拆。
市里今年打压房价是主基调。
现在不仅羊城房价虚高,而且多个省市的房价都虚高,对经济复苏造成了极大的压力。
房地产商如果敢溢价拿地,可能会面临资不抵债的情况。
未来不少从事房地产开发的暴发户,极有可能会变成银行的欠债大户。
银行有自己的风控管理规则。
一旦发展商的贷款不能及时偿还,就可能查封低押品进行拍卖。
所有拍卖的房产和地皮,价格将会远远低于市场价,这是不争的事实。
孙董听完陈立仁这番话,如同醍醐灌顶,深表感谢。
他发现陈立仁所说的和萧天龙下午分析的不谋而合,对萧天龙更是深表佩服。
酒会虽然氛围尴尬,但是交流的话题还是很有深度。
萧天龙发现陈立仁是个处事极有原则的人。
他说话的时候,哪怕透露了一点风声,也是表现得极为含蓄,并没有违反原则,也没有畅所欲言。
孙董是个老江湖,领悟力倒是不差。
哪怕陈立仁只说了半截话,他也悟了个通透。
聊完了羊城未来五年的城市规划之后,陈立仁话锋一转,询问萧天龙和陈丽娜现在从事的生意。
“相信陈局看了最近的报纸,报道的的相关新闻已经将我们农场介绍得很清楚,只不过我们的连锁超市计划还没有向外界透露,今天拿下淘金路的铺面,就是想将我们社区连锁超市总店建起来,未来才能自产自销我们的农产品。”
萧天龙简单介绍了一下他的规划。
陈立仁听完之后,心里咯噔一响。
“去年和陈丽娜一起炒股的人就是你?”
陈立仁有些不敢相信地询问了一句。
过年的时候,他回家一趟,听父母说起陈丽娜在深城帮人操盘,获得了几千万的分红款,心里一直犯嘀咕。
不知道何方神圣带着陈丽娜完成了这么大的操盘行动。
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