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第315章 和中介打交道（第1页）

等白鹭陪着何欣和白建国到达目的地，连看了三套房后，白鹭觉得自己耳朵都要磨出茧子了，带看的中介话太多了，其实她更希望带看的中介能给自己一个完整的平面图，让自己了解下具体的面积和房间的布局，这样进了屋子，东一下、西一下的看，自己连方向都有些迷糊了。

不过看样子何欣和白建国都挺清楚的样子，白鹭就没有多嘴，她实在是不想提问了，提一个问题，中介问题不见得能好好回答，但最后总会以【房子很划算，要不赶紧下手就没机会】来结束。

等看完房子，中介热情邀请回他店里坐一下，说是给具体介绍下税费和需要的资料，何欣和白建国点头。

白鹭只好陪着去了中介店里，说是个店铺，其实就是一间背街的小屋子，里面有几个人不知道在忙什么，打电话的打电话，写资料的写资料，还有人穿戴整齐，一看就是准备出门的样子。

“怎么还没去发传单？”带着白鹭几人进店的中介看了一眼穿戴整齐的那一个，开口就是催促，那人也不多话，板着脸出门了。

另两个人都笑着说，“老李，你不回来，他可是穿个外套都磨叽了半小时了，不过，年轻人嘛，刚开始总是脸皮薄。”

老李也不理他们，而是热情地招呼白鹭一家坐下，另两个人这时也不说笑了，其中一人赶紧去倒了热茶，然后朝老李打了一个【你厉害啊！】的眼神，就回到自己的桌子后面继续写什么了。

老李仔细地讲解了各项税费，然后在确定何欣是打算全款买，就列了一张需要准备的资料单出来，“全款比较简单，不过过户时间差不多要一个月左右，你们看到时候是写，闺女的名字？”

白鹭赶紧摆手，“不，不，我爸妈出钱，肯定写他俩的，我就一跑腿的。”

老李一下笑了，“你这闺女不错，现在爸妈买房子直接写孩子名的不少，都想省了以后的税，但这里出问题可不少。”

转头老李又继续和何欣两人介绍，白鹭则在旁边安静听，降低自己的存在感。

下午三人去逛了特产店，别的不说，稻香村的点心还是真的不错，送人、自己吃都可以，白鹭一家可不管这是什么北京是北方，这却是【南味】点心，只要好吃就行。

晚上一家人吃完饭后，何欣对白鹭说，“我和你爸决定买塔楼的那一套，塔楼是没板房住的通透，但我们看了，明厨明卫，还有两个阳台，通风采光都没问题，而且80来平方就有三房。

现在的商品房可不像家里老房子那样，说是只有五十多平方，实际房间内的使用面积都不止，这个电梯房，实际使用的面积和我们家里也差不多。

嗯，其他都没啥问题，除了客厅不太好用。”

白鹭还没说话，白建国先搭话了，“没事，就是放电视的墙窄了些，咱俩闺女都不是喜欢看电视的人，我倒觉得那里可以放书柜，放书桌，进门左边那块不好用的地，到时候看能把家里钢琴托运过来，摆钢琴刚好！”

“切，你想什么呢，家里钢琴多少年了，托运过来不说运费都比钢琴值钱了，估计到这里也要散架了，等攒几年钱，让白鹭再买一个吧。”

白鹭眼看父母要发生争执，赶紧点头，“嗯嗯，等我以后买个新的，家里的妈有时间还可以弹着玩呢，我俩回家时也可要用的，不搬、不搬。”

白鹤听三人说了一堆，在白建国还在说要在阳台上养什么花的时候，她笑着问了一句，“合同签了？约好什么时候过户了？”

何欣和白建国互相看了一眼，搞忘了，说的这么开心，合同没签、定金没付，不过这怎么能说呢，白建国轻咳了一下，

“这，我和你妈心里有数，我们是全款，能再抻一下房东，小李这几天再给我们讲讲价，还有房子里有简单家具，简单收拾一下就能住了。这些也都要送的，本来也不值钱了，房东要处理也麻烦。

房东这边谈不好价格、或者不确定好能配合我们过户的时间，我们就不得过来了，这可是大事情，马虎不得。”

白鹤点头，“行。”

出发当天，白鹤被赶去医院了，何欣拉着白鹭仔细嘱咐，说回家就给白鹭转钱过来，如果中介那边谈好了，她就通知白鹭去签合同。

白鹭应了，送走了何欣和白建国，白鹭赶紧联系黄莎莎，谁让现在黄莎莎和自己的联络频率都已经超过和白鹤的了呢，打交道快半年了，白鹭也知道黄莎莎他们公司是有专门合作的律所的，这买房子签合同这样的【大事件】，白鹭觉得自己就算贴钱，也要咨询好律师，别上当，别让何欣和白建国的积蓄出什么不必要的闪失。

白鹭和黄莎莎说了自己的需求后，黄莎莎笑了，“你这个人买卖房屋，找律师，其实还不如找个懂行的、自己人的中介，律师最多就是对合同条款发现法律问题，可房屋交易的很多猫腻和欺骗，不是专业的可不了解，我们合作所的，主要是熟悉商业贸易、国际法的，对这个还真不见得就行。

我给你推荐个人，我堂婶，做中介做了十多年了，从房屋置换，做到现在的房屋交易，所有的都门清，你不是说中介还给你们算了税费什么的吗，都拿上，她给你看看，有什么是【不存在】的费用，或者说虚高的。”

“税费不是都交给国家的吗？这个也能虚高，或造出不存在的费用？”白鹭简直不敢相信。

“呵呵，税是税，费是费，房屋交易是有费，但这些费是不是都真实存在，可要确认一下，反正看下列的单子，看有没有什么名目是自立的。

还有，房也可以看看，如果还没定，或者也可以让我堂婶帮你们按你们的需求介绍一下，说不定还有更合适的呢。”

……

白鹭现在觉得，黄莎莎的堂婶虽然还没见到，但估计和那个老李差不多，能让自己的耳朵磨出茧子来，不过这个【茧子】还是需要磨的，自己要为父母在北京的【新家】负责！

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