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当天恒大地产以5.12港币的价格收盘,一时间被各家媒体竞相报道,而林荣亨本人也再次成为香江最炙热的商人,风头无两。
1970年,全香江的上市公司不足100家,市值过亿的上市公司更是不到30家,可见林荣亨此时的影响力。
香江真正开启‘上市年代’是1972年,那一年足足有超过100家企业上市,其中就包括了后世的‘华资地产五虎’;这些企业之所以选择1972年上市,是因为那一年是真正的牛市,红得发紫的那种。
在今年(1970年)一共只上市了二十多家公司,毕竟股市还不算最旺盛时期;不过,林荣亨擅长‘造市’,这就让恒大地产可以忽略一点瑕疵,成为了市场上的‘明星股’。
......
第二天,林荣亨来到廖创兴银行。
廖烈文亲自为林荣亨倒上茶,以表示看重两人的合作。
林荣亨道了一声谢后,开口说起了正事:“廖生,我想用现代报社抵押,你最多给我多少额度?”
目前,《现代日报》的销量是3.5万份以上,仅是报纸的毛利就可达20多万港币每月,再加上广告收入15万港币左右,每月毛利润在35万港币。
廖烈文顿时有些失望,他还以为林荣亨打算以恒大地产向廖创兴银行贷款,他自然愿意和恒大地产建立合作关系,毕竟这可是‘巨无霸’上市公司了。
廖烈文想了想,开口说道:“目前,现代报社已经有120万港币的贷款,那么我最多只能给你贷200万港币,这还是我看在你的情面上。”
林荣亨点点头,说道:“其实,我总共想贷款1000万港币!”
廖烈文笑着说道:“你可以质押恒大地产的股票,我可以给你六成的估价!”
林荣亨立马还价:“我以80%的现代报社股份作为质押,贷款200万港币;再以200万股恒大地产的股票质押,贷款800万港币....廖生,恒大地产的股票绝对还会继续上升,估价八成如何?”
虽然林荣亨一共持有3000万股恒大地产的股票,但是后面要贷款很多,林荣亨是不可能在初期就将他们质押出去。
廖烈文闻言,没有立马答应,而是在思考这其中的风险!
这个年轻人的背后,肯定是有海外财团的支持,否则他绝对拿不出650万美元;而这位年轻人拿到650万美元的贷款,以及在股市募集3000万港币之后,他的选择是全部投资地产事业,而且购买的都是优质物业,在廖烈文看来,这一步走的很稳,给他贷款风险就很小。
思考一下后,廖烈文就决定答应这笔贷款,不过还是得问的详细一点。
廖烈文问道:“荣亨,你打算用这笔钱投资什么?”
林荣亨说了一个廖烈文很意外的答案:“收购一家院线以及一家电影公司,我要进军电影行业!”
廖烈文脸上有些不可思议,便劝道:“荣亨,不是我打击你的积极性,香江的电影产业基本被邵氏电影垄断着,也就那么两三家公司可以分一杯羹。你做什么不好,偏要入这一行?”
林荣亨自信的说道:“廖生,我做事一向非常有信心。你说的这些我也知道,所以我才连同院线一起做。”
没有过多解释,如果廖烈文这点钱都不敢借,那真是他的损失!
林荣亨可以说,自己马上就能搭上汇丰银行这条线,不仅如此,全香江的银行也会很快抢着给自己贷款(炒高恒大股票的情况下);这个时候,廖创兴银行选择不合作,以后林荣亨也会选择不合作。
果然,廖烈文没有再说什么,直接说道:“没问题!你是香江现在最炙热的商人,我没有道理不贷款给你!”
林荣亨心里点点头,1000万港币自己都要是贷不了,那自己还真得怀疑,自己‘造市’成功了没有了!
......
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