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32 第三十二章（第3页）

胡少峰满肚子想说的话立刻打住了，在外头谈生意时肖驰一般都只是坐镇，很少会说话，但每次只要开口，基本上就没他什么事情了。

他见方文浩汤快要喝完了，索性伺候着又舀了一勺。

林惊蛰看出了胡少峰满脸的不赞同，但也不以为意。对方的思维方式不过是和很多正常商人相同罢了，而林惊蛰准备拿下的那块九号地，说实话条件也确实不太出色。

首先它偏。

燕市城建方正，东西南北四个角落，东南方向最为发达，也聚集居住了燕市十之七八的老居民。高校、商业街、公交路线乃至于地铁都几乎围绕着这一块在活动，这是燕市最金贵的去处。

西北两处原本发展得差不多，但西面这几年搬迁入驻了许多工厂，外来人口的汇聚使得那块地方渐渐也热闹了起来。

这就只剩下北面了，那边原本多聚着农田，近些年种地的人变少，以二中路为界划拉过去，就越往那走越荒僻，少见人烟。这是一处丝毫感受不到燕市气息的角落，五六年前就有消息传出来说政府一定会整改一定会整改，前些年诓了几个冤大头去买地搞了几处楼盘，现在房子还没盖完，开发商就已经欲哭无泪。

9号地就在二中路里头，被一排老房死死围住，毫无生机。偏僻倒也罢了，它还小，比起招标会现如今大热的一号地和二号地，9号的面积只有它们的三分之一，整体还呈现出十分奇葩的多边形，倘若拿来建造商品房，光地面利用率就是个不小的难题。

因此这块比鸡肋还不如的玩意儿荣登此次招标会最无存在感地块之首，燕市几个联合的地产商为这一季度的招标会碰头的时候，全都当它不存在，从一号分析到八号差不多就完成商讨了。

胡少峰十分惋惜，房地产果真不是谁都能玩得转的。看之前申市开市时林惊蛰果决大胆的手段他还以为这是个多么厉害的年轻人，可一动真格还是露了怯，光看便宜有什么用，这破地买回来，花大价钱建好房子，你倒是卖给谁去？

所以说先知总是寂寞的，唯有林惊蛰知道，北城在往后的数年时间内会进入一个怎样快速的发展。在未来，全国各地将会有无数公司选择在这里建造总部，燕市的人口也将随此进入疯狂的增长，再过几年，现如今还籍籍无名的二中路以北将会成为燕市最重要的商业发展中心，这种特殊地位直至数十年之后也难以被撼动。

没底气的瞎话不好编，但马后炮却来得简单，后世曾经有无数错过北区发展的地产商人不甘心地回忆这片区域发展前那些容易被人忽略的优点，借由这些观点和现如今的社会发展情况，林惊蛰侃侃而谈，几乎将那片无人问津的区域描述成了一块掩埋在鱼目里的珍珠。

肖驰开始时只是随便听听，他更多的注意力放在林惊蛰碰撞的浅色嘴唇上，但随着话题的深入，他渐渐也咂摸出了一些自己之前忽略掉的内容。

五六年前的燕市和现如今的燕市已经不可同日而语了，城市的发展比他原本已经很不保守的预估更加迅速，如同被申市交易所开业飞速带动起来的国内原本几乎毫无根基的金融业，这个国家已经酝酿很久，每一项政策的出台都将会引发惊天动地的震动。

肖驰已经听说了十有**可以确定的燕市城区外扩计划，只去年一年时间，燕市就已经宣布了三条未来将要外建的马路，数量比以往五年加在一起都要多。

这座城市对外扩张的脚步已经蠢蠢欲动，那么在此之前，尚未被完全利用的城区内呢？

北区现在只是一片荒芜的空地，看似毫无优势，但那也只是因为人少而已，只要燕市随便出台一项政策，比如……将现如今城区分散的商业办公点聚集到那里……

这简直就是一盘随手可以翻盘的棋！

肖驰拨着念珠陷入深思，在此之前他不是没有过类似的念头，可直到林惊蛰将这个有可能存在的未来摆上台面之后，他才猛然意识到脚下这块土地看似不紧不慢的发展步伐分明已经迅速到完全超出了他的预估。

他从那种些微的震撼感里挣脱出来，面上不露分毫，只悄悄把下意识挨近林惊蛰的身体坐端正了。

从今天见面起肖驰就故意表现得非常冷漠！上次林惊蛰拐的那一记胳膊肘让他肚子到现在还是青的，他必须得让林惊蛰意识到他的愤怒！

他一面这样想着，目光又忍不住落在林惊蛰说话时上下碰撞的嘴唇上，这双嘴唇厚度略有些薄，颜色也浅，只是泛着微微的粉色。肖驰拨空琢磨，据说这种唇色的人都有低血糖之类的毛病，又回忆前几次的交锋，林惊蛰的手和脸好像确实都是凉凉的，只有脖子和嘴唇里面火热发烫。

肖驰砸吧了下嘴，猛然意识到什么：“……？？？”

不对重点不是这个！

他重重咳嗽了一声，林惊蛰便停了下来，以为他有话要说，目光从地图挪开，疑惑地落在他身上，因为话没说完，嘴唇还微微启着。

露出里头红色的舌尖和一小排上牙！

啊！他的门牙有点长！

肖驰好像发现了新大陆，猛然来了精神，细致地将林惊蛰几乎每根眉毛都看了一遍。

眼睛大，下巴尖，脸颊有点圆，瘦瘦小小的个头和淡色的嘴唇，还有门牙！

胡少峰说得对，真的很像兔子唉！

肖驰挪了下身体：“咳，你继续。”

林惊蛰便又低下头接着讲，肖驰盯着他长长的睫毛，在心中赞美——真可爱啊！

他不动声色地把刚上桌的枣泥红糖糕转到林惊蛰面前，问：“你说的有点意思，但既然你那么看好北区的发展，北区除了9号地还有5号地和7号地，你怎么不把目标对准它们？”

林惊蛰喜欢吃红枣，加上晕车后肚子有点饿，看到红糖糕就夹了一块慢慢吃着，闻言倒是十分坦诚：“没钱啊，5号地20万平方米，七号地27万平方米，我倒是想拿，可毕竟太不现实。”

肖驰看着他嚼红枣糕的样子出神。林惊蛰吃东西的时候慢吞吞的，咀嚼的动作也不紧不慢，他紧闭双唇，只有两侧脸颊的一动一动，斯文又安静，听不到一点声音。

肖驰回过神来，林惊蛰已经说到了合作条例上：“现在我手上已经有了至少三分之一的资金，离项目启动只缺少一个合伙人。肖总，这块地我至少可以握在手里一年，以燕市现在的楼市增长速度，哪怕我刚才说的那些未来都无法实现，这块地也绝对不会贬值太多。拿地的这一年我不会动工，先观望行情，只要一有变，我立刻出手，不论如何，我能保证您的投资不打水漂。”

刚才好像有好多内容都没听到？肖驰四平八稳地在桌下翘起了二郎腿，看不出一点发过呆的迹象，大拇指稳稳拨着念珠：“即便这样，那也是五百万的资金，假如你说的那些都只是空话，这五百万资金我随便拿几块地，恐怕回报都比跟你合作要大。”

生意场就是这样，话说到这个份上，寸土必争已经没了意义，林惊蛰并不强求，只平静地露出一个笑容：“但假如我的预测能得到证实，这笔回报又会比您投资别的项目丰厚得多，这几乎是一场没有风险的赌博，愿不愿意参加只能您自己来决定了。”

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