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应该不算是现代风别墅,而是理想主义风格建筑。
陈放比较开过装修公司,对建筑分类还是有些认知。
理性主义的焦点是建造简单,对称几何形状的大型住宅块。
这栋别墅挺大的,单层,三分之二面积和地面接触。剩下三分之一的面积延伸到山坡外面去了,用巨大柱子支撑。架空结构……
房子下面就是陡峭山坡,山坡上稀稀落落的灌木。
山上视野开阔,能看到山下的山体水库一部分。
房子外面有块草坪,一个中年男子正在车上修剪草坪,看车子过来,男人从草坪修剪车上下来:“郭总。”中介从车上下来笑着打了个招呼。
郭总,酒庄的老板。
几年前心血来潮想过乡野生活,正好网上看到高山县在招商引资,然后就过来了,一眼相中这块地……一步步开垦,可随着时间,便也厌倦了。
就像陈放一样,以前总幻想在海边买套房子,每天钓钓鱼,赶赶海。真去了,时间长了,也就厌倦了。
郭明志当时特别冲动的,可随着时间,他对葡萄园的投资越来越多,再一个收益的问题,想要继续对酒庄进行投资,却早已经是入不敷出了。
说是酒庄,他现在连酒庄的第一步投资还没有完成。距离酒庄,还差太远。
同时在对葡萄园的管理和经营过程中,郭明志发现越来越多的问题。还有一个资金,以他的资金,没法运营起这个酒庄。顶多,可以建成一个小酒厂……
没有足够资金支持下去,继续这里的经营肯定不划算。而且即便有足够的资金投入,好像也……不划算。
经营酒庄不是果园。
这里种植的葡萄百分之七十赤霞珠,剩下是美乐、黑皮诺等。
“郭总,这位是陈总,周总,还有张总。”罗浩笑着递了香烟给他们,说:“陈总在网上看到了您的转让信息,联系到我。陈总想经营一家酒庄……陈总,不知道您对这里还满意?”
“葡萄园太偏僻了。道路也没有硬化,今后的运输可是个大麻烦。”陈放说:“不过看葡萄园,挺好的。”
郭明志笑了笑,说:“这里的气候很适合酿酒类葡萄,特别是赤霞珠、美乐这些葡萄的种植。至于说位置偏僻,不偏僻的地方能拿到这么大块土地?”
“不知道要多少钱,郭总才愿意转让这块地。”网站上只有这块地的信息,价钱是面谈。
“五千万。”
这……听得陈放头皮发麻。
来的路上已经听罗浩说过当地土地不值钱了。
这边的荒山最多承包70年。对大型果园的投资,最低每年是1块钱……也就是象征性的收费。
毕竟大山区。而且高山荒地开垦投资,很大。
“海南那边成熟果园转让费,便宜的也就两万左右1亩。”陈放道:“我真心投资酒庄,希望郭总也真心实意的报价。要按照您的说价,我能选择的地方太多了。”
碎石山酒庄有1100亩葡萄园,如果说都是成熟期的葡萄园,那5000万,应该值。但问题是这里成熟期的葡萄园只有100亩,剩下都是才种植的葡萄,那些葡萄还不知道能活多少。
至于酒庄内的设施,到现在为止,陈放只看到这栋别墅,连个仓库都没有。要是五千万,还不如找个地方自己开垦。
不过这个酒庄也有它的优势。优势就是地理位置,风景……
山上风景是极好的。
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