手机浏览器扫描二维码访问
(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
打定了主意。
第二天一早,陈今就出了门,开车直奔市区而去。
既然决定开一家珠宝店,陈今就得租一个合适的场地,再装修改造成珠宝店店面。
什么样的地方适合开珠宝店?
毫无疑问,当然是人流量大、客量流大的地方,经济活动活跃、繁荣发达的地方,最适合开珠宝店。
比如大型购物商场的第一层。
繁华商业街的显眼位置。
总之一定要开在人流密度最大处,才能带来最大的效益。
陈今当然要瞄准这些地方找。
不过他不打算把珠宝店开在商场内,商场的环境十分复杂,保密性较低,而且店面很难开大,不太适合改造。
他想租下一栋三四层高的商业楼,经营面积在300平以上,打造一个大型的、产品完善的金银楼。
这样的商业楼当然有,而且数量不少,很容易就能找到。
但租金贵的有些惊人。
尤其是中心商业区的商铺租金,普遍在35元平方米天以上,租个300平左右的商铺,年租金高达三四百万。
更繁华一些的地段,对方开价500万以上。
陈今感到咋舌:“难怪网上都说实体不好做,市中心的实体店都关了一大批,你租金涨得这么高,谁还能做的下去?”
要知道做实体不仅得面临每年都会上涨的租金,员工的工资,还得交商业税、卫生费、管理费,以及这个费那个费,方方面面都要花钱。
哪怕你是开金店的,面对直线上涨的房租,最终也吃不太消。
金陵西路,第188号,陈今看中的这栋三层298平的商铺,以前就是一家金银珠宝店,还是比较有名的“六福”珠宝,前段时间就因为租金上涨而关闭了。
陈今给业主打了个电话,想把这栋商铺给租下来。
很快见到了业主本人,一个中年发福的男子,挺这个啤酒肚,姓李,陈今称呼他为“李老板”。
“李老板,你这栋三层商铺怎么租?一年多少租金?”陈今问。
“你想租?”对方狐疑地看着他,这么年轻,能拿出那么多钱租商铺?
“是的,但是我得了解一下租金情况。”陈今点头。
“550万一年,1000万两年,至少得租一年以上!先交半年租金,你拿得出这么多钱?”对方略带嘲讽地看着陈今,随随便便几百万,你一个年轻小子,有这么多钱。
“能不能便宜点?每年五百多万……有点太高了。”陈今眉头微皱,对方油面肚圆的形象,变得颇为可憎。
对方一挥手道:“爱租租,现在就这个行情,租金我一分钱不会降!”
他站起身欲往外面走。
“长租三年,1400万,中途不许涨房租,我们马上签合同交钱,你租不租?”陈今叫住了他。
对方脚步一顿,考虑了片刻,想了想道:“1480万,先交500万!我们可以签合同。”
“成交!”
就几十万而已,陈今懒得跟他讨价还价,但是在正式签合同的时候,担心这个李老板会在中途涨租金的陈今,要求在合同里加上一条:“如果甲方违约,中途调整租金,甲方必须退还剩余租金,并赔偿乙方5000万!”
“5000万,不行!我最多退你剩余租金,这条我不答应!”李老板涨红着脸道,难以接受这条。
“那我不相信你的信用,这条必须加进去!不然取消合作!”陈今态度也变得强硬。
“你——”对方眼睛瞪着他。
“现在空闲商铺多得是,我随时找得到我想要的商铺。”
“行,合同我签了。”
对方无奈签了字,虽然被限制了涨租的权利很不爽,但1480万三年,比上家多了50%,他确实很难碰到像眼前这位年轻人这么大手笔的租户了,他的这栋商铺闲置了快三个月了,别人问了价就跑,再不赶紧租出去,他真得考虑稍微降一点价了。
合同很快签好,通过银行转账,陈今也支付了500万到对方的账户上,然后拿到了一串钥匙。
漫漫星光似我心 网红的王者红包群 二婚总裁:强宠99日 死神之无影刀 我的神灵笔记 凰池 我的星球只有龙 重生八零宠婚撩人 绝品透视神医 顾先生,你是我戒不掉的毒! 超巨锋霸 幻世之洛神 甜枣儿 总裁收集癖 请做个好人 时之歌:暮日醒觉诗 墨先生的枕上宠 唐僧是个厨 曾赠你繁花似锦 强宠娇妻:总裁,求放过
作为一只重生奶萌娃,姜小宝这辈子最重要的任务是想方设法把亲娘送到亲爹身边,然后心安理得地为他爹分忧,顺理成章地给他爹尽孝。亲娘白眼你那是孝顺吗?你分明是馋他的银子!小宝表示银不银子的无所谓,主要想认个爹。溪水村带着个小拖油瓶的寡妇姜妙嫁给了权倾朝野的本朝第一大宦官肖彻。一个不会生,一个不用再生。亲爹骂她丢人现眼,亲妹为她拍案叫绝。后来,肖某人带兵造反登基为帝要立后,寡妇和小拖油瓶遭到百官诟病。肖某人慢条斯理,从背后将小拖油瓶拎出来,介绍一下,我儿子,亲生的。(本土男女主重生萌宝,一对一暖文。...
被逼入绝路的江风,意外从家传古玉中,获得鉴宝神通!从此,风云化龙!双眸断万古,一定乾坤。我要鉴定的,不单单是古董宝藏,还有这天地万物的规律!...
(娱乐圈甜宠1V1双洁)一年前,某女杜星尘,我喜欢你!杜星尘滚。一年后,杜星尘把人堵在直播间门口。敖小小,你说过喜欢我。滚远了,勿Cue!新婚夜,敖小小问杜星尘你不是说我就是个祸害吗?为什么娶我杜星尘我不入地狱谁入地狱?敖小小老娘不嫁了行不行?身为饭圈毒瘤职业黑粉,为了得到第一手资料,敖小小本着不入虎穴焉得虎子的精神,深入剧组第一线,贴身盯人,在线挖瓜。没想到瓜没挖着,却上了影帝杜星尘的贼船这其实就是个职业黑粉想要扮猪吃老虎,结果被狐狸精反杀,吃干抹尽的童话故事。(啥?建国后动物不许成精?别误会,我的主角都是人!)...
我女儿随便嫁个人,都比你强!丈母娘这样怼我。一场车祸,让我的人生跌入谷底,老婆嫌,丈母娘厌,连女儿都骂我废物,可是他们都不知道,老天爷已经为我的人生开启了第一次外挂新书,新人,读者朋友们多多支持啊...
一代战神秦九州重归都市,为弥补遗憾,搅动风起云涌,以不败之资横行四方,诸天震颤。...
爹有钱,娘有颜,祖父有权哥哥们有脸,投胎小能手莫怡年一出生,就是集万千宠爱于一身的天之骄女。莫家有女初长成,引无数少年郎竞爬墙,可这姻缘到底是青梅竹马,还是命中注定呢?莫小九提刀上马,高呼本姑娘要做大将军,谁愿入赘我嫁谁!架空欢脱甜宠文,能博君一乐,足矣!...