手机浏览器扫描二维码访问
林荣亨没有过于忘形,于是开始总结这次成功的经验:
首先,在确定要将恒大地产上市前,林荣亨在媒体上发动的广告攻势,将自己和恒大地产大肆宣扬,在香江市民眼里确定了‘点石成金’、‘白手起家’、‘千万富翁’等形象;这一步之所以能成功,是因为林荣亨确实有实打实的战绩——‘九龙寨城炒地皮’、‘置地股票获利千万港币’,并且都引起了媒体们的热报。
其次,林荣亨找到了万国宝通银行(花旗)驻港负责人,并和他建立了合作关系;虽然有些不正当的行为(行贿),但丝毫不影响林荣亨的这一步棋走的很高明;‘财团代理人’、‘政府商务专员’这些身份,纷纷被媒体安在了林荣亨身上,这一步林荣亨连广告费都没有出,那些自作聪明的媒体就已经帮自己造势了。这一步的关键就是,花旗负责人莫约克接受林荣亨的行贿,并对外保持沉默,不公开两人的交易。
最后,林荣亨将从花旗银行那里借来的钱,购买了两幢中环优质大厦,顿时让恒大地产身家倍增;与此同时,林荣亨的出手之巨,也彻底征服了那些追随者。
这三步一走,恒大地产上市,股票收到追捧自然也就理所当然!
当然了,林荣亨的成功也是因为这个年代香江的证券市场监管不严,香江的股民还比较愚昧,香江的商业人士还在传统经营......
总之,林荣亨成功了!
后续,林荣亨只要一边利用银行贷款,一边利用股市集资,杠杆叠着杠杆的发展,那么就能以最快的速度,成为香江的顶级华资集团。
当然了,危险也伴随着林荣亨,一旦林荣亨在股灾来临前,没有办法安全着陆;
那自己吹的这个肥皂泡,就会轰然倒塌!
那么,林荣亨会安全着陆吗?
.....
何睿离开不久,吴浩就来到林荣亨的办公室。
吴浩虽然是恒大地产的副总经理,但因为林荣亨很多大事都是一把抓,所以他这个副总经理更多的是在抓项目。
目前,恒大地产一共有10个地盘,都是小型地盘,或一幢楼、或两幢楼的小型地盘。
开工的地盘才三个,分别是:木棉村的村屋工程、荃湾的福旺楼、深水涉的鸿运阁;其中荃湾福旺楼是和中建合资,鸿运阁是两幢楼的地盘。
恒大地产还拥有中环的两幢优质大厦——励精大厦和环球大厦,两幢大厦可供收租面积为15万平方尺,目前平均租金为1.8港币每平方尺每月,年租金可达320万港币;不过,中环的写字楼租金,这几年会节节攀升,每年涨幅预计在40%左右,预计1973年租金可达4港币每平方尺每月。
吴浩进来之后,将手中的蓝图放在了林荣亨办公桌上。
“老板,这是马上要开工的两个地盘蓝图,我拿来给你看看;你要是有什么意见,还来得及修改!”
林荣亨点点头,笑着说道:“效率挺高的!照这个趋势下去,年底我们将是十个地盘同时开工!”
吴浩说道:“恩,这没问题!不过村屋工程预计11月份就竣工了,老板要不要现在就开始预售?”
林荣亨摆摆手,说道:“不,村屋工程竣工之后,我打算直接卖现房!”
恒大地产现在不缺资金,马上股市集资的3000万港币就可以到账了,所以没有必要现在卖期房,毕竟现在房子涨的太厉害了;聪明的房地产商,都将自己的房子捂了起来,坐等涨价呢!
吴浩闻言,也知道老板是在等房价涨一点再出手,这当然不是问题;虽然说‘货如轮转’是房地产的一个重要准则,卖期房才是房地产快速发展的必要手段,但一个中途接手的村屋工程还是可以捂一捂的。
再说了,现在的恒大地产不差钱!
从出生开始的传承之旅 杀手赘婿 婚途陌路 我的呆萌甜美学姐 豪门废少 都市之绝品仙帝 我在精神病院学斩神林七夜 凤凰男 我在监狱当杀手 极品异能者 都市之前程似锦 重生之我真不是陈世美 桃源小村医 重生之都市仙尊洛尘张小曼 校花女友的贴身高手 假戏真做合约女婿 重回1988,从收破烂开始 重生1998当首富 七脉金瞳 从神探李元芳开始
作者亦念的经典小说重生之极品医仙最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说重生之极品医仙楚羽本是登临武道巅峰的超凡大圆满武者,却被人暗算肉身崩灭,神魂沉睡,再次苏醒竟重生于一个倒霉鬼身上,前世仇,今身怨,此刻报!...
曹操为何夜半惊醒?张角符祿频繁失窃因何而起?董卓与李儒是竟然是这种关系?这一切到底是人性的缺失还是道德的沦丧?尽情收看走进三国当第四天灾遇上三国乱世咳咳,以上内容纯属扯淡这是一本简单的游戏小说,所以这里只有一个沙雕玩游戏的沙雕故事。注意,本文非领主向,也不会涉及任何领主争霸内容,不喜勿喷,喷了我就骂你小居居顺便,闲的蛋疼的可以来水水群催催更神秘代码758297028...
杨芸蕴曾经以为,在事业上顺风顺水雷厉风行的精英本人她自己,这辈子也不会遇到一个吃得住她的人。咳咳,当然,言家继承人言氏集团总裁,高高在上的言牧寒同学,曾经,也是这么认为的直到这俩妖孽相遇,双方才明白啥叫造化弄人,啥叫苍天饶过谁!杨芸蕴为何脚踹言大总裁,言大总裁又为何深夜惨叫?这究竟是命运的嘲讽,还是现实的捉弄!观众我们啥也不知道,我们只负责吃瓜。展开收起...
相府庶女王妃不好惹由作者月荼创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供相府庶女王妃不好惹全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
纪少的蜜恋辣妻薄安安作者薄安安纪少的蜜恋辣妻薄安安txt下载苍城有女,其名为安,安之美,勾魂摄魄。所以当只手遮天的纪大少第一次见到她的时候,就挑了挑眉梢,这个女人我睡定了!三年里,他睡了她无数次,也给了她无数的广告合约,亲手把她捧上圈内小花的位置,就因他一句,我纪时谦不白睡女人。三年后,因政治联姻,他亲手断绝二人之间的关系。却不曾想女人拍拍屁股走人竟比他还要潇洒,他气之不过,又将女人压之身下。她有气无力,从被窝中伸出纤细如玉的胳膊,纪先生,这次的奖励是纪大少穿衣起身,将红本本放入她手中,一个老公。...
超瞳在手,天下我有。无论你是高傲的俊美白领大长腿,还是清纯的傲娇懵懂学生妹。亦或者,你是倾国倾城有着恐怖背景的千金大小姐。你们通通都逃不过我的法眼!...