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第008章 租房（第1页）

[rg]

周阳送了一个中午的外卖，除了遇上达维律所的这个幺蛾子之外，还遇到了一个顾客的拒收。

没办法，那个顾客住的地方离中餐馆有点远，后厨出餐又不够快，结果等周阳送到时，对方似乎都出门了，他敲了很久的门也没人回应。

好在他的责任不大，老板刘宏志也没说要周阳这个顶班的新手来承担损失。

餐馆里的所有人忙活到下午一点半，总算送走午餐时段的最后一个客人，大家可以先休息一个小时。虽然所有人都很累，但每个人的精神还是挺亢奋的，因为今天是发薪日。

国内的企业流行的是月薪制，但在欧美国家这边，更普遍的是周薪或者双周薪制。好运来餐馆实行的是双周薪，也就是每隔一周的星期五发一次薪水。

因为纽约的治安不好，唐人街也不例外，晚上携带大量现金，是一件很危险的事。所以刘宏志没有把发钱的时间定在晚上打烊之后，而是选择在午后时段，让大家可以趁着午休这一个小时，及时把钱送回家或者存银行。

至于有人可能会问，为什么要发现金，直接银行转账不是更方便快捷吗？这一方面是因为美国银行的各种手续费高，另一方面则是为了避税。

要知道美国的税务局，可是比FBI还恐怖的存在。只要通过银行，就肯定会留下记录，也就有被税务局调查的风险。只有当面现金交易，才不会留下任何痕迹。

周阳第一笔薪水共计641美元，扣除老板刘宏志已经预支给他的100美元生活费，实际拿到手为541美元。

有钱了之后，第一件事自然是从餐馆地下室的杂物间里搬出去。周阳早在一个星期之前，就开始在唐人街里找房子了。

美国地广人稀，人均住房面积一点也不紧张。但纽约是个例外，毕竟纽约是全美人口密度最高、经济最发达的城市。

每天都会有许多追寻梦想的年轻人，从全美甚至全世界各地来美国打拼。正是这些不断涌入的新鲜血液，支撑起了纽约的房屋租赁市场。

而曼哈顿作为纽约真正的市中心，更是可以用寸土寸金来形容。要知道在周阳穿越之前，即使是在08年次贷危机，美国房地产市场近乎崩盘的时候，曼哈顿的房价依旧只涨不跌。

所以，位于曼哈顿下城的纽约唐人街，房租价格自然就不便宜。周阳不是没考虑过住到其他地方，但纽约大部分的房源其实是在专业的租房公司手中。

他们不但会对租客的背景进行审查，还可能要你提供租房保险，没保险的话就要年付。周阳不但身份有问题，手里的这点钱也肯定不够。

还有最重要的一点，那就是他现在没车。如果他去其他地方租了房子，那么上下班必然就要坐地铁。

晚上九点之后的纽约地铁，即使在二十一世纪，也是一个很恐怖的地方，更别说现在是治安起码混乱十倍的1980年了。

所以为了自己的小命考虑，周阳也只能暂时留在唐人街，而且还要选一个离好运来中餐馆比较近的地方，减少自己每天下班走夜路的时间。

实际上周阳三天前就已经有了目标，是距离中餐不足五百米的一处1B1B。1B1B的全称叫做1bedroom&1bathroom，翻译成中文叫做一室一卫。

不过美国的房子基本上都带有一个大客厅，只要把半个客厅隔断出来，就可以变成两室的户型。

周阳找的房子就是这种情况，原本是一室一厅的格局，整租要每月500美元。这个价格在1980年可不算便宜，要知道全纽约的平均月薪还不到1500美元。

也许对于后世许多生活在一线城市的中国人来说，花三分之一的收入去租房并不算太过分。但美国人可不这么想，人家每月要开派对，每年还要出门旅游，不能把钱都花在房租上。

更何况唐人街的平均收入，比全纽约的数据还要低一些。所以房东就干脆把一室变成两室，同时租给两个人。

原来的主卧收费300美元，用客厅隔断出来的次卧收费200美金。这样的价格，一下子就让人容易接受了！

周阳要租的就是客厅改造出来的次卧，最大的缺点就是隔断墙其实只是一层薄薄的模板，隔音比较差，但虽然他手里没钱呢。

从老板刘宏志那里接过薪水之后，周阳就给房东打电话。好在对方也住在唐人街的华裔，所以很快就赶过来签合同。

美国的租赁合同，理论上来说要严谨许多。因为租客一旦住进去了，很难轻易地把他们赶出来。

但唐人街里这种私下租赁却比较简单，和后世国内租房没有太大的区别，先交一个月的押金，房租每月一付。

周阳交出去400美金，把次卧租下来之后，刚到手的薪水就剩一百多美金了。然后他又抓紧时间去买了床单、被子、食物等生活用品，一次采购下来成功让自己的可用余额再次缩水成两位数。

正所谓生存不易，周阳脑子里明明装了很BUG的金手指，但没钱等于屁用没有？

而等周阳把租房的事情处理好再回餐馆时，其实已经过了午休的时间。好在他这半个月手脚勤快，老板刘宏志也没在意，反而关心的问了一下房东的情况，免得他上当受骗。

唐人街的水可深着呢！

老乡见老乡两眼泪汪汪，这样的深情乡谊不是没有，但老乡见老乡背后开一枪，这种坑自己人的情况才更普遍。

好在周阳的房东是个在华埠待了几十年老华裔，早年夫妻俩在唐人街里开洗衣房。这几年岁数大了，就把洗衣房交给了儿子，自己则租了几套房子，当起了收租的二房东。

随着国内改革开放，偷渡大军早于正常的中美人员交往，开始大规模涌入唐人街。据说从现在每个月都有几百人涌入纽约唐人街，以至于唐人街房子的租金都小幅上扬了。

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