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听到这话,手下人的脸上纷纷露出笑容,还有些脑子不够的真信了王雄波的鬼话,开始恭维起王雄波的“本事”。
转租的真相败露,还让叶天沾染上了麻烦,金一鸣有些尴尬的说道:“老板,对不住,实在对不住,要不……租金我给您降两成吧?”
木闫宏一脸不爽道:“都这个时候了,你还想着租金?你真对得起商人的身份呀。”
“我,我也是没法子,这里的店铺,都是九霄商会的,一租就是五十年的契约,不管这店铺经营的如何,也不管我转租给谁,到日子了,人家都找我要租金,我,实在是没办法呀。”
木闫宏还想说话,叶天却问道:“五十年的契约?怎么会这么久?”
“我们都是被九霄商会给骗了,嗨,说起来,也怪我们自己没脑子呀。”
立石城的规模在南大陆连个二流都算不上,可这却是一座完全有商人建造起来的城市。
城市建造之初,九霄商会需要海量资金,又不想失去对立石城的控制权,便想出了这么一个为期五十年的租赁期约。
签约之后,一次性收取十年租约,这些租金远比店铺的建设成本还要高,玩了一手,九霄商会既在短时间内聚拢大批资金,继续建设立石城,又保留了店铺所有权,保证了对立石城的持久控制。
而商人们日后四十年可以不断续约,租金价格也与最初相等。
能漂洋过海来做生意的东大陆商人,大多都是海商,这些人口袋里有足够银子,更有卓越的商业眼光。
初期缴纳租金,商人们肯定是亏本的,可谁都能看出来,作为本直东路唯一的港口城市,立石城的发展不可限量。
随着城市的繁荣,日后租金也会水涨船高,签订个五十年的漫长租约,前十年的损失,自然有后四十年找补回来,算下来,自己还是赚了。
正因为如此,金一鸣的父亲,在十六年前来到立石城后,便拿出所有钱财,一口气付了十年租金。
长叹一声,金一鸣无奈道:“要是生意好,租金低廉自然占便宜,可生意越来越难做,哪怕赚不到钱,也要缴租金,我实在是承受不住了,不然就算打个对折也没问题。”
“哼,什么生意难做,我看是九霄商会搞的鬼,他们缺钱的时候,可以签长期合约,现在他们不缺钱了,自然不想让你们占便宜,又不想留下个撕毁合约的骂名,就挤兑着你们,主动接触租约。”
金一鸣在立石城内生活这么久,哪能不明白这个道理,一听这话,急忙摇手,“说不得,说不得,得罪了九霄商会,在立石城可没法子活下去了。”
木闫宏关注的是九霄商会的恶行,可叶天的关注点,却截然不同。
“当年有很多能拿得出钱,一次缴纳十年租金?”
“我父亲当年是海商,能一次拿出来,不过这样的人不多,大多数店铺,都是多家一起凑钱租下的。
买下之后,有自己经营的,也有不擅长做生意的,就转租给其他人,当二房东赚差价,其实九霄商会老东主在的时候,日子也没这么难,那时候大家一团和气,生意好做,钱也不少赚。”
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