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第393章 你办的很好（第2页）
现在很多一线及省会城市，在市中心地块还有很多老破小。
除非万不得已，否则根本没开发商想着去动那些地。
因为通过正常的拍地手续，你只能拿下那块地的使用权。
实际上，地面那些老房子的拆迁，也是需要开发商继续负责跟进解决的。
现在的拆迁，懂得都懂。
基本可以说，赚的钱勉强够赔拆迁费。
所以，虽然很多老破小的实际价值很高，但基本都是有价无市，根本不会拆。
此时。
若是应天集团的股东们知道，这两大少打算打着应天集团的招牌，去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块，非认为这两大少脑子被驴t了不可！
家里有钱烧的慌啊，敢这么玩！
“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少，我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。
“以叶哥的作风来看，十有八九还是短期，就是不知道短成什么样。”林世友道。
“云帆，你说说，叶哥这次的投资回报率有多少？”林世友好奇道。
不过没等宋云帆回答，林世友又道。
“我估计叶哥拿下那片烂尾楼，十有八九是周围要修地铁了，这么一算估计能涨个百分之四五十，咱们就发了。”
宋云帆一顿，忽然不知道怎么接话。
然而他的心里一直憋着句话。
百分之四五十的收益，叶哥能看的上？
之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。
原因很简单。
他家本身就是做房地产的。
所以很了解里面的水到底有多深。
盼着地涨价百分之四五十发财捡漏？
除非房价整体大环境上涨，或者周围通上地铁。
要不然就是做梦！
可这么一说，那又不对劲啦。
捡漏？
要知道那片地的主人，如今可是房管局。
如果真的要修地铁，或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。
人家难道自己没内部消息，能让你一个外人捡了漏？
退一万步来说。
就算房管局真让你捡了漏，那也不太对啊！
因为根据宋云帆对叶云的了解。
这种项目必然是短期操作，既然是短期操作，时间肯定很短，不会超过一个月，甚至是半个月。
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