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第740章 琼岛之行（第2页）

黄莉琪抱着文件夹站在门口。

林云点了点头，“让他们进来吧。”

林云坐在宽大的真皮沙发上，面前摊开着厚厚一叠调查报告。

黄莉琪站在一旁，手指在平板电脑上快速滑动，整理着数据。

“林总，根据我们这些天的调查，孙氏兄弟提供的资料基本属实。”

调查团队的负责人陈铭推了推眼镜，指着报告上的数据说道，“蜈支洲岛的开发潜力确实很大，目前开放的区域只占全岛30%，剩下的70%无论是自然环境还是商业价值，都值得投入。”

林云点点头，手指轻轻敲击着沙发扶手：“那不属实的情况呢？”

陈铭神色略显凝重：“比他们描述的更糟糕。

孙氏兄弟不仅面临开发资金短缺的问题，还有部分银行贷款即将到期，如果短期内没有新的资金注入，他们很可能破产。”

“除此之外，目前岛上员工工资已拖欠三个月，建筑材料供应商多次上门催债。”

林云摩挲着下巴，想起孙氏兄弟那日慌乱的神情，眼中闪过一丝精光，这正是他等待的机会。

陈铭继续说道：“北部区域未开发的沙滩，原本规划建悬崖酒店，但地基只完成了20%。”

“岛上现有的游客设施也存在安全隐患。”

陈铭切换到照片，画面里锈迹斑斑的观光缆车和开裂的栈道触目惊心，“我们暗访时，有工作人员透露设备已超期服役两年。”

陈铭适时补充：“另外，根据市场调研，琼岛的旅游市场正在复苏，如果配合适当的宣传，蜈支洲岛完全有可能在两年内成为热门景点。”

黄莉琪快速记录着要点，突然抬头：“林总，这风险......”

“风险越大，利润越高。”

林云靠回椅背，目光扫过众人，“孙氏兄弟desperation（绝望），正是我们谈判的筹码。”

他拿起桌上的矿泉水瓶，重重砸在蜈支洲岛的位置，“下周约他们到燕京，重新谈合作条款。”

接下来的几天，林云带着团队走遍了琼岛的主要区域。

他特意找了一位本地资深的房屋中介——王磊，一个在琼岛做了十几年地产的老江湖。

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“林总，您眼光真毒！”

王磊开着车，带林云沿着海岸线参观，“琼岛现在的房价，比起五年前跌了将近40%，简直是白菜价！”

林云望着窗外湛蓝的海水，问道：“现在入手的话，哪些区域最有升值空间？”

王磊立刻来了精神：“首选当然是三亚湾、海棠湾这些热门区域，虽然价格相对高一些，但保值性强。

其次是陵水、万宁这些新兴开发区，价格低，但未来规划好，升值潜力大。”

林云让王磊带他去看了几处别墅区。

其中一处位于半山腰，三栋白色别墅面朝大海，私密性极佳，院子里还种着高大的椰子树。

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