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第81部分（第3页）

店铺的户主是老实人，直接表示上一个租户，因为无法承担高额的租金，选择了退租，连转租赚一波转让费的操作都没有秀一下。

毕竟一个月的租金是十万元，稍不注意套在手中一两个月，还转让费？

怕不是要亏哭的节奏！

顾楷文在店铺中转了一圈，他询问道，“廖先生，我对这个店铺挺满意的，关于租金的问题，我也不想讨价还价。但是，我有一点不满意。”

廖宇聪今年四十九岁，他是魔都本地人，这一个店铺是他拆迁之后补偿的，属于城市神话中不可或缺的传奇人员。

“侬有什么不满意的伐？”廖宇聪的普通话带着魔都口音。

顾楷文回应道，“这一个店铺的装修，我非常不满意，如果我租赁它，肯定要重新装修。我准备经营的项目是高端餐饮，对于装修方面，自然有非常高的要求。”

顾楷文停顿了两秒钟，让廖宇聪有时间消化他说的内容，他继续道，“重新装修自然要拆掉现在的装修，但现在的装修在环保方面有问题，特别是甲醛残留的问题，我要花费额外的支出处理。如果廖先生可以解决这一个问题，我就租赁这一个店铺。”

廖宇聪摆摆手，“我不懂甲醛什么的，你就说，你要我怎么解决？”

“两种方案可以解决。第一，你联系对应的装修公司，将现在的装修拆掉，将店铺还原为清水状态，我会联系第三方检测店铺的情况，从而确定是否有甲醛残留等等。”顾楷文说出第一个方案。

廖宇聪皱眉，“那太麻烦啦！”

“第二种方案，我自己解决这些问题，也不需要你付出任何经济代价。但是，我希望店铺的租期可以延长一点。”顾楷文说明道。

如同顾楷文说的一样，他要经营高端餐饮行业，在装修方面的投资非常高。

假如说，租赁合同的约定时间太短了，一旦到期之后，廖宇聪仗着顾楷文投入了巨大的装修成本，选择威胁性质的提升租金呢？

一旦发生了那种情况，顾楷文也只有捏着鼻子认了吧？

甚至还有更糟糕的情况，比如说让顾楷文强行退租！

不要以为这样的情况不可能发生，事实上，这样的情况日常发生。

特别是餐饮行业！

一旦租赁店铺的经营者，将店铺的生意带火了之后，相当一部分房东就会起歪心思，比如说直接收回店铺，自己经营同类型的餐饮店铺。

这种事情简直不要太多好吗？

“你想要租多久？”廖宇聪询问。

顾楷文考虑了一下，才回应道，“至少签订五年合约，租金方面可以根据市场浮动，但不能脱离市场的范畴。”

廖宇聪沉默了十数秒钟，才回应道，“没问题！”

“合作愉快！”顾楷文伸出右手。

廖宇聪也伸出右手，“合作愉快。”

Na0194　强壮的鸡崽【4更求订阅】

十月二十日。全本小说网；HTTPS：。．ＣＯm；

顾楷文在外滩186号203店铺查看情况，通过马伟英的关系，顾楷文已经联系到了一家名为‘山岚’的设计公司。

“单设计，进度如何？”顾楷文询问道。

单佳怡是山岚设计公司的老板兼首席设计师，‘单’姓读音同‘山’，所以公司名字叫‘山岚’，其实就是‘单岚’。

但是，‘单’姓太生僻了一点，容易读作‘单独’的‘单’。所以，才是‘山岚’。

单佳怡留着齐耳短发，穿着白衬衫与牛仔裤，看起来非常干练，她回应道，“进展顺利。我们正在拆除原本的装修，经过我们的检查，拆除了原本的装修之后，之前的装修污染残留应该可以忽略不计。”

顾楷文松了一口气，他追问道，“那新的设计方案出来了吗？”

单佳怡摇头，“暂时没有。顾先生，你要返回盛庆市了？”

顾楷文回应道，“是的。”

“其实顾先生回去了也没有关系，关于店铺的设计方案，我们可以通过网络沟通。另外，装修进度的问题，我们也可以通过网络视频查看。”单佳怡回应道。

信息化时代自然有信息化时代的便利。

顾楷文笑着点头，“我看没有问题。单设计，关于店铺的设计与装修就交给你了！”

“好的。”单佳怡回应道，“你和马伟英是朋友，我自然不可能坑你。再说了，你也肯定会邀请第三方检测，对吧？”

顾楷文避而不答，“那就麻烦单设计了！”

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