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第八十四章 元海广场求收藏求推荐（第2页）

“同时需要进行宣传片的拍摄，因为没有实物，所以宣传拍摄需要进行多方位，比如借助现有的百货大楼、步行街等，通过剪辑以及后期制作，全方位展现元海广场！”

“聘请形象代言人，结合媒体召开盛大的项目启动会议，主要目的就是要让项目先火起来，让所有人都知道，未来无论消费还是娱乐，元海广场绝对是他们的首选！”

“另外销售模式方面也要进行改变，元海广场的部分核心商铺，我们要选择自营，同时招商部门在项目建设之初就要开始进行招商品牌筛选，具体的入驻品牌，这个后面进行探讨，剩下很大一部分的商铺，我们可以选择直接进行出售，采用商铺销售代运营的形式和购买者直接签订运营协议！”

“什么叫销售代运营？”王胖子疑惑道。

任重笑着说道，“简单来说就是愿意投资元海广场的投资人可以购买我们发售的商铺，但是商铺的具体运营管理由我们元海广场统一实施，包括招商以及日常管理，投资人不需要操心招租工作等，我们通过协议确保投资人商铺出租的收益。”

任重这样一解释，任元正几人都是眼睛一亮，这样一来，对于元海广场的资金回笼有极大的好处，甚至开盘就可以直接将项目资金全部收上来。

任重接着说道，“其实现在关键点就是我们需要成立专业的项目策划管理组，将整个项目的推进计划进行细化，说实话任叔叔和王哥之前虽然从事地产行业，但是商业地产应该还是第一次接触，所以关于元海广场的运营管理咱们还是需要组建更加专业的团队的！”

“甚至我认为，如果能够解决管理团队的问题，沪市和金陵完全可是同时启动元海广场计划！”

“这两个城市在华东区域的经济政治地位不用我多说，如果能够在这两地取得成功，那么接下来我们想要布局整个华东区域都会简单很多，而且这也是咱们磨合团队，熟悉项目，积攒经验的重要机会，未来的经济发展肯定不允许我们一座一座的去建设元海广场，那么这种跨区域的同步管理就显得尤为重要！”

“当然对于元海广场的建设，我只有一个要求，那就是超市的入驻必须是好又多，另外还要给我的远景网吧留一处地方，嘿嘿！正是因为昨天考虑网吧和超市的发展，才有了这个项目的计划！”

众人一阵无语，没想到这么一个划时代的项目，任重居然是为了他那个不怎么赚钱的网吧。

“你们这样看着我做啥，我说的是真的啊！”任重感受到几人的目光，赶忙说道。

任元正琢磨了一说说道，“如果按照任重说的实施，确实不需要我们投入很多的资金，商超的管理以及招商需要专业的人来处理，不知道王总和梁军你们是不是有熟悉的人推荐，这个其实咱们只要成立一个部门就行，一些品牌形成了一定的合作之后，后面就会方便很多了！”

王胖子说道，“这个不急在一时，人选要仔细琢磨一下，目前咱们必须先将元海广场的细节好好沟通一下！”

接下来的时间，几人关于元海广场的正式落地进行了详细的沟通，最终还是决定先在金陵投建第一个元海广场，等到这边有了一定的起色，然后快速开始沪市的项目建设。

同时确定先从元正集团以及海天地产抽调人员进行项目的前期准备，包括选址，各种宣传资料的准备，项目设计，施工准备等。

“王雅姐，这边还有需要咱们远景网络配合的地方，网吧管理系统现在应该也开发的七七了，这个系统开发完毕之后，你这边带领团队修整一段时间，然后直接开发新项目，这个新的系统我要求能够从实际应用的角度出发，成为元海广场从项目立项，拿地，销售，施工，日常运营管理等多方面的数据化管理助手！”任重看着王雅说道，“将来我希望能够大家能够在办公室就可以清晰的掌握所有元海广场的建设以及运营状况！”

任重这个要求一提出来，几人听了都是眼睛一亮。

元海广场肯定是要进行不断的复制拓展，至少金陵和沪市的两个项目成功之后，华东区域肯定会紧锣密鼓的进行覆盖。

那么日常管理工作就会变得特别的繁复，对于整个管理团队来说，工作量都极大，如果有了这样一个系统能够清晰的进行运营数据的展示，对于日常的管理的作用确实肯定极大。

王雅想了一下说道，“任重，开发没有问题，不过这个开发过程可能会比较长，而且想要这个系统能够更加的实用，前期我必须要加入到这个项目的整体运作环节！”

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