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谢期久眯起眼睛,半晌,笑了,“担心了?”
谢期久站起身走过去,手撑在敏明座位的扶手,低头盯着敏明,“那还有空跟别人约会?昨晚回来本想找你谈点事情,但不想打扰你昨晚的愉快约会,所以作罢。”
敏明眉头紧锁,毫不退让,“看来你对我的私事也很感兴趣。”
谢期久捏起敏明的下颌,“对你的私事我向来都感兴趣。”说着便吻下去,舌头灵巧地深入到敏明的口腔,敏明来不及拒绝,谢期久又离开他的嘴唇,“好香的咖啡。”
敏明推开谢期久,起身离开。
谢期久站在原地,嘴边绽开的笑容竟有些凄苦和无奈。
“谢先生。”张伟敲门进来。
谢期久在沙发上坐下,“敏明好像察觉到了什么。”
张伟低头,“对不起,是我没有控制好自己的反应。”
“无妨。”谢期久摇摇头,“对了,那个刘嘉陵……”
“在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院,据说选择的是市场学。”
“不错啊,沃顿的市场学……你怎么看?”
张伟看看谢期久,也笑了,“刘嘉陵会达到什么程度我说不好,不过……小谢先生看人的眼光应该不错。”
谢期久笑了,“那就让我们看看,这个刘嘉陵有多大的能量。”
敏明回到办公室,坐了一会儿,忽然失笑。
谢期久将自己封得死死的,没有破绽,最后还设法让自己主动离开,之前的事情是再难开口了。
桌上电话铃声响起,闪烁的号码是谢期久办公室。
“喂?”
“敏明,”是谢期久的声音,“同茂已经成功拿到d市项目。”
敏明看了看表,知道招标会已经召开,但还没到预计公布结果的时间,“同茂的兄弟们还是很能干的。”
谢期久笑了,“今晚朱伟家会回京,但汤美伦要回上海。”
“上海?”敏明心中一动,“什么理由?”
“回娘家探亲。”语气里有着戏谑的味道。
敏明沉吟片刻,“知道了。”
挂掉电话,旁边的传真机嘟嘟作响。敏明拿起第一张传真件,笑了,这是苏青与同茂集团签订的项目建设合约。
同茂得标,苏青当然就得到了金融街的项目,地下和地上的合同一起签、阴合同和阳合同一起签,敏明收到的就是苏青发过来的阴合同。
地产项目的阴阳合同不知算不算是中国的特色。只要将地皮拿下来,建筑商谈方面,地产开发商占有绝对的优势。大大小小的建筑公司瓜分有限的建设利润,除了将自己的利益一降再降,还要承担开发商垫资的要求,恐怕没有哪个建筑公司接过不需要自己垫资上午项目,区别在于垫资的额度。所以,有些建筑合同会签署两份,一份是摆在明面上给大家伙看的,一份是私下商定的真正合同,里面通常有一些附加条款,比如垫资额度,比如建筑利润。
敏明认真看了看同茂的合同,看得出来,在地下建筑上,苏青是讨不了好处的,利润空间着实有限,需要垫资20。地上项目的合同还只是草签,估计要等到地下项目验收之后,同茂才会正式签地上合同。这也是地产行家的惯用手段,工程的建筑光靠成本低是不行的,一旦质量出问题砸的是开发商自己的牌子。所以开发商一般用地下项目的质量来考量地上建筑的承包商,看得出来,朱伟家是按照一般的路子规规矩矩地做了这个项目。
敏明忽又想到了上海。汤美伦从d市直飞上海,为的又是什么。难道真的像刘响说的,大亚集团为了上海新增的地皮,想拉同茂下水?真是累啊……敏明放下合同,自古以来的密谋者都是这样的劳心劳神吧!不管怎样,d市的计划在顺利进行中。
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