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“啊?位置”王晓燕一下有点呆,本能的回复到:“这个位置当然好啊,这里人流旺,是有名的商业中心位置,周边小区也多”
“那你觉得我们把烘焙店开在这里怎么样?”池清继续问。
“啊?”王晓燕更呆了,“这里,这里租金好贵啊,而且这周边我看过没有空的对外出租的铺子了”。
“这家咖啡店就不错嘛”,池清一笑,往东面走去。
“清清,你什么意思啊,你认识咖啡店铺的房东吗?”
“现在不认识,应该马上就能认识了”。池清整的王晓燕更是云里雾里。
就这样,王晓燕带着苗苗,跟着池清来到了商业中心一楼的租售大厅。
池清一进门就看到自己的前同事-张静媛。
“池姐,你来逛街呀”,张静媛热情的打招呼,她之前在池清刚离职的公司做过销售,跟池清关系一直不错,现在在这家商业中心卖商铺。
也是因为她的微信朋友圈广告,池清才知道这家商业中心最近开始出售商铺,此前租出去的铺子都是为了提高销售卖价,提前运营起来的。
这也是为什么池清今天约王晓燕到这里来谈方案的原因。
嘿嘿,所以池清今天又找到花钱的方式了-买铺子。
“静媛,我看你朋友圈发的,你们这铺子开始卖啦,我想看看”,池清说道。
对于池清换了保时捷的事,张静媛早就从别人的嘴里知道了,现在一听池清要看铺子,那马上热情四射。
“对啊池姐,我们这刚开售,所以现在房源还很充足”。
“我刚经过那个77咖啡店,位置不错,那个铺子还有吗”池清不着痕迹的问道。
“有啊,那一片因为位置好,单价贵,所以能买的客户少,那一排几套都还在呢”。
张静媛说道,“不过池姐,我跟你说”。
张静媛压低声音到:“77咖啡店那家我就不建议你买了”。
“这是为什么”池清诧异了。
“那家店是我们工程总的妹妹开的,其他店都是正式跟公司签了租约合同,所以你一买直接就能当房东收租金”
张静媛看了眼四周,继续压低声音说:“咖啡店那家,没有签租约呢,说白了就是在免费用,装修都是工程总让乙方给免费做的,你要是买了那个铺子还要重新跟她签合同,麻烦”。
嗨哟喂,池清心里乐了,这不是瞌睡了送枕头吗!!本来还想着,这次装x可能要赔钱,毕竟咖啡店如果签了合约,自己把他们撵走那肯定是要给违约金,想想就恶心,但是现在吗,哼哼~~
“没事静媛,我就喜欢那个位置,你就说那个铺子卖不卖吧,卖我就买。”池清面上仍是一派淡定。
“卖,这个肯定是要卖的”张静媛说道:“那需要我找工程总帮你跟咖啡店谈租金吗”。
“不用,等我自己谈就行”池清简直恨不得马上给钱,然后把合同甩咖啡店老板娘脸上。
“那池姐,你等等,我给你算算价格”。
张静媛麻溜的拿出价格表,霹雳吧啦一通算,“这一排铺子单价高,3.3w一平,咖啡店面积70平米,一共是231w”。
张静媛很快报价,“行,你给我把这一排5个铺面都算算吧”池清一听价格,嘿,好像可以包圆。
张静媛这下有点惊呆了,虽然从前同事口中知道,貌似池清不知为啥发达了,但是这发达的有点夸张吧。
虽然这么想着,但张静媛手上可一点没含糊,很快算完:“池姐,5间铺子单价3w-3.3w不等,面积都差不多大,加起来一共1042w,我们有促销政策,购买金额超过1000w返送2%购物卡,也就是20.82w”。
池清一听,嗨哟,还有这好事,自己手上今天有984w,这样还差58w,于是说道:“这样,今天这4套我先付全款,最后这套我今天先付部分,剩下的58w我明天补齐”,当然,全款那4套必须包括咖啡店!
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