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第166章 白鹭湖老街改造终于开始了（第2页）

陈宏胜跟江大勇的关系比较复杂，有时还相互掣肘，但作为社区一把手，没有江大勇的参与，老街改造要想顺利进行几乎是不可能的。而江大勇又是个阴险且贪得无厌的人，他要拿不到相当的利益，要想他真心配合，也是不可能的事。暗里他们之间有什么交易尚不得而知，但明面上让江大勇出任项目副指挥长已经是给了实权，也给了足够的面子，这应该是他们搏奕后与镇里协调之后的结果。

江大勇也站起来，走到效果图前，边指着图片边讲：“今日抢各位老板来指挥部，就是落实工程承包的事。刚才指挥长陈老板也哇了，老街改造工程规模宏大，光长短街道就有好几条，做完起码要几年，第一期准备边拆老街边建老街下边的那条街，总共14幢楼，每幢都是统一的图纸，各4个单元，靠北的六层，靠南的加地下室共七层。除了田地与坳的地价不同之外，每栋承包价格都是一样的。”

“承包分两种方式，第一种你们自己建自己卖，每幢交地基钱到项目部10到25万不等，第二种方式不用交地皮钱，你们垫资建成之后，内墙粉刷外墙贴瓷砖，楼梯安装扶手，前沟后圳全部做好，然后由项目部按488元一平方收购，由项目部出售，前提是保质保量，项目部会有专人监管。至于选择那一种方式，老板们自己衡量再决定。”

当即就有人插话了：“488块一平方，包工包料有钱赚吗？”

“冇看图纸，也要细算，是亏是赚还不晓得。”有人说。

陈宏胜打断大家发言：“我可以跟大家保证，488块交到项目部绝对是能赚到钱的，不多，十多万还是有的，我跟设计院的详细算过。当然，如果想多赚，那就自个卖！卖六百七百八百看你们的本事了！”

又有人插话：“陈老板，自个卖可以，就是屋有房产证吗？冇得房产证可能难卖！”

陈老板笑了：“我也不哄大家，每套屋是冇得房产证的，如果要办房产证，那还要办好多手续，办手续就要交饯，羊毛出在羊身上，那样光488块钱一平方恐怕手续都办不下来，起屋要卖到1000以上了。不过，可以每一幢屋所有用户办一张总用地许可证，大概每户要出一万多块钱，需要的以后可以办！”

“这个税那个费，这个部门那个单位，都要钱，又想便宜又想要房产证是不可能的！街上先起的那些屋十多年了到如今冇房产证，农村要吗个房产证？还会不准你住吗？”梁鲲带头认可陈宏胜的话。

“大家莫议论了，还听江支书讲！”陈宏胜制止了大家。

江大勇继续说：“工程虽然多，但不可能一下子都做，总有个先后，而白鹭湖想来发财的老板又多，总不可能允许张三做不允许李四做，所以为了公平起见，项目部决定抓钩，第一期共十四栋屋，就从1写到14，写14个有数字的钩，其余为空白钩，抓到哪个钩就哪个钩。现在屋里有38个老板，同意抓钩的我举一下手，按人脑壳当场做钩当场抓。要得吗？”

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“要得！”大家纷纷赞成。

陈宏胜忽然说：“冇抓到钩的老板可以跟抓到钩的老板两个三个合伙做，先试一下能不能赚到钱，如果认为好做，再后期单干也可以，反正百多幢屋，有的是事做。”

“梦霞，你现在做钩，做14甲有字钩，其余全部做空白钩。等下每开一甲钩，你就登记好，把老板地址与身份证都记好。”

曾梦霞依言准备了纸张和一个装钩的矿泉水箱子，江大勇写钩，每写完一个曾梦霞就卷起丢进纸箱。全部写完后，曾梦霞把箱子盖好，用力乱摇了几下，里面的钩已经混乱了，完全凭各人手气了。

陈宏胜用手压住纸箱说：“各位老板，在抓钩之前，我再声明一下，第一期只有十四幢屋，在座的多半抓不到，但不用急，两三个月后第二期又会动工还有机会的。抓到号码的，在半个月之内缴满地皮钱，每一幢的地皮钱因为地段与土质不一样而不相同，缴钱后就签订合同。考虑清楚就可以抓钩了，抓一个开一个钩。”

有的老板神气十足，把衣袖卷起来，“看老子手气了！”有的老板一付无所谓的样子，“强人钩上死！公平公正！”

谭文生要我也抽钩，说包工包料赚得多。我自然也想，只是想着要先交十多二十万地皮钱，还有建设的钱，没个百把万怎么弄得转？本来现在就捉襟见肘了，又到哪去弄钱？谭文生把我拉到门外，小声对我说：“咱两个合伙做，资金压力就少了！那些人根本不做葛行都敢承包，我们还是做葛行的还怕吗？”一听谭文生主动提出跟我合伙，我巴不得呢，他的资金雄厚，合伙后资金上肯定要沾他的光。于是我点头答应了。

这时我又想到了卜元成，是不是拉上他三个人合伙？同外人合伙不如亲戚合伙？但我马上又打消了念头，因为他同另一个老板联手了，从他跟那人说话的内容上便晓得了，他们是有备而来。

已经抽出了五六个号码，梁鲲跟谢三宝手气好，各抓了个。抽到的满面笑容，好像钱票已往口袋里飞。没抽到的有点垂头丧气，好像谁把他口袋里的钱掏走了似的。

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