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林陌去和官方谈那块地并没有用太久的时间。
有两个原因,第一就是官方以为这块地是楚氏集团的,第二就是价格也合理。
前世这个新闻,林陌重点关注过,王德富跳楼死后一个月,政府要收购这块地,消息传出去之后。
王德富的老婆听到之后,回来了,王德富死了,下面没有孩子,那么继承权,就是她的啊!
至于王德富的负债也要继承?
一块地都赚麻了,区区几千万负债,算个屁?
后来王德富老婆跟官方扯皮了许久,最终官方开价2.3亿拿下。
也因此林陌知道,2.3亿,就是政府的底线!
因此,他直接报价2.3亿,震惊了对面的一位年轻负责人。
那位负责人推了推金丝眼镜,盯着林陌看了许久,最后感叹道:
“林陌,英雄出少年,我们局也传疯了你的消息,但现在的你,可比高考满分还要让人震撼。”
“你才十八岁吧?就接手两个亿的大项目,你的未来,我已经无法预料了
“这些天你的风头可不小啊,没想到楚总如此看中你,让你来跟我谈判,也不怕你搞砸。”
林陌微笑道:“我只是实话实说罢了,毕竟在座的各位都是专业人士,我这点水平根本就上不得台面。”
负责人听完林陌的话,哈哈大笑起来:“果然,做生意的人嘴巴真甜,既然这样,那么咱们合作愉快。”
林陌淡淡一笑,这就是他将投资公司安排在楚氏集团名下的原因!
所有人都以为,自己是楚千河的人,谈判的对象是楚千河!
不然,自己一个十八岁的准大学生,有什么资格去谈判?
王德富也好,江城政府也好,与他合作,都是看在楚氏集团的面子上!
这让他省了无数的麻烦。
“这个价格,是有点偏高了,不过楚氏集为我们江城做了太多太多的贡献,我们答应了。“
“请林先生转告一下楚总,之后我们江城准备以这里为中心开发新区,看看他有没有想法进军房地产行业?”
林陌笑了,道:“一定一定!”
同时在心中,他也明白,这是一个机会!
开发新区,是很多城市高速发展的原因!
简单来说,那就是.....盖楼、盖楼再盖楼!
哪怕只是江城,都是一个巨大的蛋糕,只是现在房价很低,利润太少了,很多大集团都不愿意进入房地产行业罢了。
未来五年,可是房地产行业发展的巅峰时期!
特别是14年之前,地皮很便宜,政府为了开发新区,都是半卖半送。
等房价暴涨,到时候再进入,那地皮蹭蹭的爆涨,翻十倍都算便宜了!
两个多亿的项目,一个上午就谈妥了,双方约定下午就开始交接资料、第二天开始现场勘察、审查、评估,然后走相关审批流程。
如林陌记忆中那般,的确,这块地最终成交价2.3亿!
林陌愉快的将这块地出手。
2.3亿先收入囊中!
虽然林陌知道,这块地最终规划建设完成后,它的价值还会增长到十亿甚至更多,但林陌此时已经有了别的规划。
毕竟这样的大项目,需要的时间起码也要好几年那么久,他等不及。
而且他现在还没有相关的从业经验、资源和靠山,还会得罪政府。
一旦最终玩崩盘了,那可就麻烦了。
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