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第59章 规划（第2页）

“多余的房子，就是为了给村民分家准备的，分家可以，按规矩来。”

家庭成员为父母，老大，老二，老三

老大结婚可以分房，老二结婚可以分房。

老三结婚不可以分房，就在父亲家结婚，赡养老人。

老大老二就算分家结婚后，必须给老人预留一个房间，这个房间属于父母的。

无故不赡养老人者，房子收回集体。

老人百年后，赡养老人的子女继承房产，其他子女无继承权。

比如老三结婚就是在老房子，未参与分家分房，老人也是在这里住了一辈子，老大老二不享受继承房产的权利。

家庭组成为三代单传的，比如爷爷奶奶，父亲母亲，儿子儿媳，为一套房！

分配房产，住户无权买卖，如村民决定去外面发展，想要卖房。村集体会以造价并减去折旧费用，进行收回。

如上例子：老大，老二，老三，三套房的，老大一家意外去世的，可以按村集体回收政策卖给村集体，不可以个人之间买卖。”

汪洋说完后对汪建国问道：“您觉得怎么样？”

汪建国思索了下后竖起一个大拇指：“你想的还挺周到！分房前把规矩讲清楚了就行，就怕有人利令智昏，到时候耍不成小聪明闹事儿。”

汪洋无所谓道：“村里不是有族老吗？让他们拉着闹事儿去祠堂，当着列祖列宗的面问问他（她）脸为何物！”

汪建国想了想还有什么纰漏，突然又问道：“那将来房子不够了想要度假村房子呢？”

汪洋不屑道：“那是我度假村的资产，谁敢要打断狗腿！我会以注资名义，成立一个旅游度假公司，占股80%，村里就当土地入股，给20%股份，年底还能给村民按人头分红！户口没在村子里的无权分红”

汪建国嘿嘿笑道：“那怕不是没人想外嫁了，除非遇到更有钱的金龟婿。”

汪洋也很高兴说道：“那还不好？咱村子年轻人越来越少了，我都怕等村里老人都没了，将来成为鬼村！”

汪建国：“那不会，出去混的也没几个混出名堂的，将来老了干不动了，还是得回村子里。”

汪洋没接话这个话题，因为说不准啊！所以转移话题道：“就这么定了吧，回头来开发好了，你就把建筑公司注销了吧，回村养老的同时，给我经营旅游公司，给你10个点的股份！”

汪建国白了他一眼说道：“看不起你大伯？”

汪洋有些无语说道：“您不帮我管，我怕到时候有人给我做个假账，别我初恋建设家乡，到头来还得搭钱补贴亏损，我除了请您管理，我还有可用之人吗？再说了，房地产现在多难做啊？您外边有不少钱没收回来的吧？”

汪建国叹了口气说道：“最久的有一家拖欠了我三年多尾款，没办法，要不回来，还是城市建设项目。”

汪洋：“回头你把名单发我，我给你领导给地方施压让他们给你结算。”

汪建国迟疑道：“能行！”

汪洋确认道：“肯定能行！”

……

就这样爷俩儿聊了会天后，汪守城回来了，石秀珍女士给做了一桌家常小炒。

汪洋这才想起来车里全是台子和华子，对汪守城和汪建国道：“爸、大伯、先跟我搬下东西干点活，一会再多吃点。”

三人把台子华子全搬到了屋里，汪守城说道：“你把烟酒店打劫了？”

汪洋：“动工仪式不得热闹下？所以就提前买回来了！”

随后汪建国、汪洋二人给汪守城、石秀珍介绍起了发展大计。

由于父母已经知道了一些自己儿子有钱了，也没说啥。

而且石秀珍从小在这里长大，毕业后基本没怎么出过村子。儿子能有出息，回报她的族人们，她反而很高兴。

父亲也是小富即安的性格，有钱够花就行，他现在当老师的同时，跟媳妇儿侍弄个小池塘，每天也不少赚，算是村里过得比较好的了，没什么不满足的。

要说心疼钱的只有一个汪建国，毕竟在外面做生意久了，沾了点市侩，但那都是对外人的。

汪洋把刚才搬进来的台子开了一瓶，每人都是小酌了几杯，说说笑笑，其乐融融！

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