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第67章（第1页）

第67章

早上，许幽先起c黄，换好衣服下去吃饭。～

白啸风仍在熟睡。他现在起得很晚，白天就是去与陈三喝喝茶，聊个天，晚上到天上天唱唱歌，或者去洗桑拿，然后就回家，与许幽夜夜春宵，基本上是骄奢淫逸的现身说法，一副无所事事的样子。

许幽觉得有点好笑，却也不提，由着他玩，倒要看他能忍多久。

已经是秋天了，天空很蓝，阳光很好，许幽开车行驶在城郊公路上，心情很愉快。他打开车窗，任微风如水般拂过，唇边露出一丝微笑进入城区，王晓舟给他打来电话："幽哥，东信地产的李总过来了。"

"好，你先接待一下吧，我大约二十分钟后到。"他的声音很温和，脸上的笑容却消失了。

两年来，沧澜集团与东信地产合作，开发的水木清韵项目销势很好，前面的两期楼盘都已经销售一空，两家公司获得的收益都很可观，可谓皆大欢喜。每次许幽按照协议约定，按时将东信地产应得收益给他划过去时，李朝东都会打电话过来表示感谢。想当初，他已经山穷水尽，如果沧澜集团乘人之危，要他把地平价卖给自己，他也无话可说，只能那么做。可许幽放了他一马，同意与他合作，投入将近五亿资金进行开发，这才让东信地产起死回生。行内都知道这件事，说起来无不夸赞许幽太过仁义，实在罕见。

本来，按照他们的协议和沧澜集团的规划，他们联合开发的第三期楼盘应该在三个月前就开始着手进行筹备，可是，李朝东这次却一反常态，迟迟拖着不办。土地在他名下，他如果不动，许幽这里便动不了这事其实不难理解，为做这个项目，许幽已经把最费钱而又没有收益的配套设施做好了，现在就是纯开发，投入少，收益大。李朝东手里有了钱，自然不想再分给他，想自己一个人独立开发，独吞巨额利润许幽最讨厌这种出尔反尔的小人，但还是按规则来。他先给李朝东打电话，这人却东拉西扯，找了各种各样的借口竭力拖延。过了一个月后，许幽烦了，便让法务部按规矩发公函催他，仍如石沉大海。许幽很生气，便不想再给他面子。上周，他让法务部发了正式的律师函给对方，要求他们限期答复，否则便会告上法庭对方收件的人居然不肯签收回执，这在法律上就不能视为送达。许幽也毫不含糊，立刻聘请公证处派公证员与他们公司的人一起送律师函过去，做了公证送达的文件。

大概是这一招充分表达了许幽的决心吧，李朝东也没有事先通知，今天一早便到沧澜集团来了。

许幽沉着脸，走进自己的办公室。

王晓舟将李朝东请到自己的办公室里，一直在东拉西扯，不谈公事。李朝东自持身份，也不急着跟他多说什么，只是暗暗纳罕，许幽这前后两个助理都是标致得像明星一般的人物，而且都是年纪轻轻便成熟稳重，也不知他是从哪儿找来的。

等到许幽的秘书通知他们，两人便一齐来到董事长办公室许幽过来坐到沙发上，跟他打了两句哈哈。待王晓舟把茶放到李朝东面前，然后在一边坐下，许幽才微笑着说："李总今天来，是谈第三期开发的事情吧？"

李朝东略带尴尬，搓了搓手，看上去有些不好意思："许总，是这样，前一阵我才发现，我们剩下的地还没有变性，现在仍然是工业用地，不是住宅用地，就开发不了。我这段时间一直在跑规划局，想把土地变性，可是，这事挺难的，要上局长办公会，还要报到分管建设的副市长那里，得等他们都同意了，才可能变性。你也知道，这得层层通关系，耗钱，耗时间，不是一时半会儿弄得好的。所以……我想，我们的协议是不是可以解除？我愿意付违约金。"

许幽轻松地一笑："原来是这件事，李总怎么不早说？弄得大家险些伤了和气。这样吧，你把有关的资料给我，我来办。规划局的几个局长和狄副市长我都认识，我找他们去办，时间上应该能快一些，个把月就能办下来。"

李朝东更加尴尬："这个……还是不麻烦了，我自己来吧。"

许幽的笑容有些淡了，却仍平和地说："李总，过去两年我们合作愉快，应该给你的钱我可一分没有少给，一天没有拖延，是非常守信用的，不知李总到底有什么顾虑，请你尽管说出来。"

"是是，许总的信用大家都知道，不然我当初也不会找许总合作了。"李朝东搓着手，期期艾艾地说。"许总，你是房地产的行家，自然也看到了，这两年房地产市场大旺，地价飚升。我们签的约是按两年前的地价来计算我的利润分配比例的，这……是不是让我太吃亏了许幽的笑容彻底消失，淡淡地道："李总，如果当初我不肯与你合作，你那块地已经被政府无偿收回了，那你可就血本无归。我愿意接受你的条件，与你合作，是信任你。这也是我第一次与人合作，我不希望我信错了人。"

李朝东没想到一向有着慈善家名声的许幽会态度强硬，有些意外。可想到独自开发能够得到的上亿的回报，实在是舍不得放弃，便只能硬挺，讪笑道："许总，我那块地价值连城，当时你也是看到了前景才同意与我合作的。你们不用买地，前期投资省了很多。这两年虽然投进了五个亿，却已经收回八、九个亿了吧。你们沧澜也没吃亏，当然我们东信也受益良多。我觉得，这天下大势尚且分久必合，合久必分，我们两大集团已经没有必要再绑在一起，还是各自发展比较好。"

"好。"许幽点头。"李总说的也有道理。那这样吧，我就让一步，你剩下的地，我全都买了，由我们沧澜来开发。李总手上资金充足，尽可以去大展宏图李朝东面不改色，对他的咄咄逼人恍若未觉，笑道："那又何必这么麻烦呢？我知道你们公司这两年屯积了不少土地，许总财雄势大，做什么项目都必定成功，就不要跟我们这样的小公司为难了吧？"

王晓舟坐在旁边，冷眼看着李朝东，心里全是鄙夷不屑。他以前在黑道上混，又被白啸云逼害，一直生活在黑暗里，心里总觉得白道上的人一定是光明的，积极的，人人都像许幽这样，重情义，讲信誉，结果，真正进来的才发现，白道上的很多人比黑道上的更没义气，更不守信用，在利益之前，什么下作的事都做得出来，让人不齿。相比之下，许幽的为人就更显得难能可贵，在黑道如此，在白道更是难得。

许幽一点也不恼，温和地说："既然这样，那就只有按我们当初的协议办了。李总大概事忙，可能没有仔细看我们当初签下的那份备忘录吧。那是协议的补充条款，与我们的合作协议具同等法律效力。上面明确规定，如果有一方违约，就要赔偿另一方在以后的开发阶段可能获得的所有收益。李总不妨回去好好研究一下。如果李总愿意赔偿我们的应得收益，那我没二话，立刻与李总解除合同。"说到这里，许幽的眼里出现一丝揶揄。

当初，李朝东怕许幽做到中途反悔，他的土地放在那里动不了，许幽随时可以停止投资，那他就被干搁在半空中，不上不下了，所以，谈判的时候，他执意要在补充协议中加上这一条。许幽没意见，田野也不反对，也按他的意思加上了。

许幽这么一提，李朝东顿时想了起来。他的脸皮已经够厚的了，这时也觉得有些发热。半晌，他才诚恳地说："许总，这事我们是不是再商量商量？违约金就按我们主合同上约定的，我愿意付你五百万，以表歉意许幽的态度也很诚恳："李总，我们的规划是按整个地块的建设来做的。我们对第一期和第二期那些购房的业主承诺的一些配套设施要在第三期里完成。如果我不做了，岂不是对他们不讲信用不守承诺，这是我们沧澜集团从来没有过的事情。因此，我坚持执行我们的协议，不是故意与你为难，而主要是对那些业主守信。首先，你不应该让我抛弃我一向为人处事的原则，其次，如果你定要逼我做一个不守信用的人，就得按协议约定付出相应的代价。我许幽的信用不止值区区五百万吧。如果你拿六千万出来，坚持要我放弃，那我也没有办法，只能按协议与你解除合同。根据我们的规划，第三期做下来，我们大概可以有两个亿的收益，我占七成，是一亿四千万。现在，你要我放弃，那么补偿我六千万，应该是最低的要求了。

李朝东哪里舍得给出这么多来，顿时满脸难色。许幽早就考虑过，而且很有把握地断定他的最高心理价位不会超过六百万。现在提出六千万，在情在理上都站得住脚，倒要看他怎么毁约王晓舟一声不吭，很守本份，眼里却有了一丝笑容。他喜欢跟在许幽身旁，看他如何跟那些牛鬼蛇神斗智斗勇，实在比江湖上的打打杀杀好看多了。不战而屈人之兵，实在比拿刀拿枪逼人家让步要高极多了。

李朝东的额上有了一层细汗，他思索了一会儿，恢复了平静，笑道："这样吧，我回去再和公司里的股东们商量一下。你知道，这公司不是我一个人的，公司董事共有七个，得开会研究，投票表决，也不是我说了就算的。"

"我明白。"许幽礼貌地笑着点头。"好，那我就等李总的回音。三天应该够了吧？"

"这个……"李朝东想了一下，才道。"一个星期吧。"

许幽慡快地道："好，就一个星期。"

李朝东如释重负，连忙与许幽热情地握手道别，王晓舟便起身把他送了出去。

许幽走到办公桌后坐下，从抽屉里拿出他和李朝东签的备忘录，脸上已经没有了笑容。

想当初，他觉得无可无不可，只是为了给李朝东面子才坐到会议室去，实际的谈判却是田野和李朝东逐条逐款地讨价还价，最后才签下来的。当时他对此是无所谓的，没想到两年后，这个备忘录却发挥了巨大的作用，保障了他的利益。

他抬起头来，看着窗外的阳光，眼里出现了一缕淡淡的思念那个由始至终都在维护自己的人，不知现在身在哪里？过得还好吗？

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