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第242章 郁闷的嘉宁（第1页）

嘉宁的管理层最近有些郁闷，他们高价从亿和那里买下金门大厦，将其出售，获利近七亿港币的事情大加宣传，然后扩大其影响力，再提高股价。但是，却被另一则消息掩盖了，慧达置业将联邦大厦与国际大厦出售，这两栋大厦被岛国某集团买下，用做在香江的办公大厦与收租物业，当然，他们也有炒楼的嫌疑。此次交易为二十二点五亿港币，比当时买入的价格高了十二亿多港币，这个消息居然被人透露出去，让王达成有些不开心，最后他猜测，应该是岛国人透露出去的，他也没办法，毕竟出钱的是大爷，你们爱玩是吧？这就把嘉宁那个金门大厦的事情掩盖住了，并不止这一件事把他掩盖，还有王达成接下来的操作。他成立了一家慈善基金，宝仔基金，专门用来修建孤儿院，他将赚到的一半，投入到了这家慈善基金。香江大部分人被吸引过去，向政府申请一片地，用来盖现代化的孤儿院，而且请了不少人，来剪彩。不过香江市民的反响却褒贬不一。“软饭王又搞事情，买下这楼，赚钱之后，就大手大脚的捐出去，我看啊，这是沽名钓誉。”“人家赚到钱，还用来做慈善，你就怎么不赚钱做慈善呢？”“我又没有一个好岳父。”“呵呵……我看你入赘之后，也是这个吊样子。”而另一边，马登感觉自己有些生气，但又想到当时，对方找到自己说是为孩子投资，想想也没有错啊，他又气不起来，想想就算了，一切都是商业。现在听到对方，将赚到的钱，一半捐出去，心里也就释然了，他现在其实就已经有退出的想法。这也导致未来几年之后，他将手中的股票卖出这件事情发生了，最后被船王收购。这里最受伤的是嘉宁，他们现在手上有美汉企业的股票，就是想借这个事情，把美汉企业的股票炒上去，然后将嘉宁好高位借壳上市，现在怕是不行了，只好提前进入借壳上市环节了。王达成不知道，自己的事情，影响了嘉宁集团的好事，不过就算知道了，他也不在意，他手上有不少美汉企业的股票呢。今天他来拜访苏爵士，进来之前，苏爵士的秘书潘小文给他抛了一个媚眼，让王达成明白，今天要去她那里了。等办公室里的人出去之后，王达成对苏爵士说道：”妈咪啊，纤纤去了北美，过几天我也要过去了，我们现在的生产基地已经建成了，那些周边零散的工业大厦全卖了吧。“听了王达成的话，苏母点点头，最近几年，世达科技买了大量的工业楼宇，现在最高的翻了十倍，最差的一幢也翻了二倍，现在正是出手的好时机。”阿成，你到北美那边，好好陪陪纤纤。“”放心，妈咪。纤纤是我女人，还和我有了儿子，我当然有责任照顾他们母子的。“两人聊了几句，王达成就向苏母告辞，今天其实就说一件事，工业大厦要卖掉了，不能等到楼市崩了再卖。香江的工业楼宇很有意思，在地产旺市的时候，工业大厦涨幅是最大的，从低点能涨十倍，一幢可卖一亿多，在1982年之前，将工业大厦卖掉，等到谈判过后，铁娘子摔倒，香江楼市崩盘，那时工业楼宇，只有高点的十分之一，一亿多的工业楼宇，可能就值一千多万了。所以，王达成今天特意来说这件事，就是让她把工业楼宇清仓掉。除了世达科技在清仓工业楼宇，慧达置业也在抛售工业大厦，不过他们抛售的方式就相当稳，而世达科技也将抛售工业楼宇的事情委托给慧达置业了，就是为了方便。最近，香江楼市上升速度太快了，工业楼宇涨幅更大，就在众人想炒住宅的时候，发现慧达置业的中介门店，陆续推出了不少优质的工业楼宇。炒房客们一下就看中了这些工业楼宇，其中一幢，一个炒房团的小头脑，对着旁边的人说道：”这幢工业大厦，曾经可是要一亿二千多万港币，后来除了一千二百多万，还没有人买，现在经济好了，现在挂牌一亿港币，我感觉可以入手。“他的话，引起了团队内其他人的共鸣，现在买下来，过一二年卖掉，稳赚。这样炒楼团，在香江不是只有这一个，一些小散们，他们聚集到一起，看中某个楼盘之后，就与开发商商量，低价买入某幢住宅，然后办理贷款，他们等楼市差不多，再慢慢出售。这种套路，在二三十年后的大陆，也开始盛行起来。从这一点看出，香江对大陆的影响是非常巨大的，包括衣食住行等方方面面，特别是楼市里，什么销售楼花，首付，预付，贷款买地，公摊，然后用首付款盖楼，其中的花样不要太多。最近几年，慧达财务的贷款业务做的非常大，慧达系盖的楼，首付二成贷款利息八折优惠，而非常慧达系的房屋贷款首付三成，贷款利息没有优惠。慧达财务从1980年开始，已经拒绝为工业楼宇贷款，对外的原因就是因为没钱。林世豪有些不理解，王达成为什么在这个时候，开始卖出工业楼宇。“阿成，不是老豆说你，可是这工业大厦明显要上涨，为什么要出售？而且，外部环境也变好了，我们这样操作会不好吧？”林世豪明显不想卖这些工业楼宇，因为太赚钱了，三四年租金就把前几年买楼的钱赚回来，而且工业楼宇的租金最近一直在涨，这是他不明白的地方。“老豆，不是我想抛售的，因为，我感觉要出事啊！”听了王达成的话，让林世豪愣了一下，开始在脑中想着会出什么事情，毕竟创下这么大一份家业的人，没有一个是傻子。“阿成，你有什么发现？”“这个暂时不好说，总感觉经济这下去了，会出问题，也就这两年。”喜欢吃软饭吃成首富怎么了？（）吃软饭吃成首富怎么了？。

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