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小池因为受到了川原律师的照顾,所以他对川原的情况守口如瓶,不敢多言。可是他的表情却分明在说:川原也只能持相同的意见。
&ldo;原口小姐,川原先生到底能怎么说,我不清楚,不过,为了解决这个问题,我想谈谈我的想法可以吗&rdo;
&ldo;请。&rdo;
&ldo;先和对方长谷川先生私下协商一下好不好?&rdo;
&ldo;协商?&rdo;
&ldo;是呀,要想早日解决,我想除此之外,没有别的好办法。和他协商一下,把定金额的加倍数减一下,行不行?&rdo;
&ldo;……&rdo;
&ldo;即使是对方,他已经收了你四千万元的定金,再加倍要四千万元,从良心上会感到内疚。契约书上既然明文规定上了,无论如何也要全部承认下来,但是,如果要求减少一千万元,付给他三千万元,或者是减去一半,只付给他二千万元,不知可不可以。&rdo;
小池的意见,最优惠的条件,就是通过协商,要求长谷川少要二千万元。
但是,长谷川就是同意了这个条件,也必须把咖尔乃店卖掉。减去一半,听起来,当然是最有力最成功的协商,可是咖尔乃店仍然保不住。债务消除了,自己却变成了分文没有的穷光蛋。
晚上六点半前后,在大阪的川原律师给店里打来了电话,
&ldo;喂,是老板娘吗?&rdo;
&ldo;啊呀,是您啊!太感谢啦,小池先生来和我谈过啦。&rdo;
&ldo;嗯,小池给我来电话,我已经听了他的报告,问题挺棘手的。&rdo;
川原语气沉重地说。
&ldo;没希望?……您说什么?先生?&rdo;
&ldo;你周围可能有店里的人,你不要反问,我简单地给你说说。&rdo;
&ldo;明白了。&rdo;
&ldo;咱们先讲一下结论,既然你在契约书上盖了印章,那就证明你同意了协约,没有什么可说的。象小池说的那样,和对方协商一下,是不是最好一千万元了结此事。&rdo;
小池说尽量争取二千万元了事,噢,那么说一千万元也能平息喽?
&ldo;但是,你如果努力争取的话,还有更好的办法,定金数一般是在交易额的十分之一比较妥当,你付了四千万元,那该是十分之几呀?&rdo;
&ldo;交易额约二亿元,当然是十分之二啦。&rdo;
&ldo;十分之二太多了。因此,你是在签立契约的时候,被逼得无可奈何才同意的,但是,不管怎么考虑,这是不妥当的,按十分之一算,只付二千万元就够了,可是你已经付了四千万元给对方,即使是因为破坏了契约需要加倍罚,也够了,没有必要再给了,这就是你应该努力争取的。&rdo;
&ldo;对方不会同意吧?&rdo;
&ldo;八成不能同意,所以他要向法律部门起诉,告你不履行契约。这类诉讼需要二年多的时间才能判决,在这期间,你就不要付给他四千万元,这样引他起诉。收取十分之二的定金,破坏契约,还要如倍罚款,这本身违背了普通的商业习惯,在一般社会现念上也不合常理。&rdo;
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