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无论是拿地,还是景区设计、改造、建筑物营造、道路铺设、基础设施配套等等,都需要拿出真金白银来。
所以,民营景区回收成本的时间很长,而门票则是其中重要的收入来源。
比如眼下的瀑布山庄,是以最初的瀑布山庄为核心,整合了周边7个小景区而成,光是买下这8个景区就花了988亿元,后来整合和改造景区,又投入了10多亿,如此海量的投入,如果没有门票做支撑,是很难收回投资的。
要知道,即使淡季的时候,景区也有上万名游客,旺季的话,每天三四万人都不止。就算现在门票价格降到了30元,就算这里面有很多团队游客无需买门票,每年的门票收入,依然不低于12亿元。
这实在是一份极其重要的收入,值得管理层高度重视、倍加珍惜。
那么,为什么要提出免门票呢?
原因在于,很多游客提出,市区的著名景点都免门票了,你们一个民营景点,为什么还在收费?
……
大东旅游内部没有讨论出结果,把情况汇报到了王忻澜这里。
王忻澜是个干脆的,她喜欢用数据说话,一番琢磨之后,她找来了一个国际精算师,做了一次推演。
之后又把瀑布山庄最近三年的数据交给大东云数据,再次做了一份推演。
两份推演的结果却让王忻澜有些懵:数据不翔实,数据采集标准不统一,无法进行精确度较高的运算,粗略的结论是,取消门票,会造成业绩的下滑。
得,王忻澜只好带着这些资料,找到了穆东。
穆老板看完,哈哈大笑,之后乐呵呵的说道:“看吧,数据不说话了。”
王忻澜松了口气,心说,看来穆哥早有准备。他应该已经从其他渠道,知晓了大东旅游公司内部的讨论。
……
第1204章虚拟股份制
面对王忻澜用数据不能解决的问题,穆东觉得挺有意思的。
数据当然是最有效的分析和决策手段,但是瀑布山庄这几年的变化很大,地盘在拓展,经营项目不断优化,这样一来,原始数据尤其是前两年的数据的参考价值就大打折扣,分析出的结果,当然模棱两可。
所以,这件事情,数据解决不了。
穆老板笑着向王忻澜讲述了自己的理解,接着说道:“这件事,我有两个思考。
第一,瀑布山庄门票的问题,除了关乎金钱之外,还关乎人心。人心总是趋利的,游客们都想着赚便宜,所以,在市区的著名景点免费之后,有人就琢磨着占瀑布山庄的便宜,这其实很正常。
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