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&ldo;点解噶?(为什么啊?)&rdo;陈乔粤问。
&ldo;你们知道我那个专业今年招多少人吗?&rdo;
&ldo;多少?&rdo;
丁瑶长叹:&ldo;去年还有11个名额,今年只剩下5个,真的卷生卷死,我现在觉得,人的机遇都是注定的,去年我刚好排在12位,可能就是上天告诉我这条路不适合我走,它又心疼我,给我指了另外一条路。&rdo;
周漠对这话颇有感触,当初医疗项目没了又被塞进一个烫手山芋时,她也以为天塌了,然而不被看好的机器人项目如今开始有了些崛起的苗头,她跟丁瑶都算是幸运的,如果真有玄学,那上帝给丁瑶开的窗是小粉书变现,给她的……是李柏添?
&ldo;我也跟你们说个事。&rdo;陈乔粤的话让她回过神来。
周漠以为她是想说跟高秋林那事,正准备着起哄,谁知她道:&ldo;我要创业啦!&rdo;
&ldo;哦?&rdo;周漠跟丁瑶同时看向她。
陈乔粤道:&ldo;这次拆迁之后,村民手里都拿了不少房子,一套套去装修特别麻烦,找租客他们也嫌麻烦,之前我不是跟你说过短租公寓吗……&rdo;
&ldo;你想做短租公寓?&rdo;
陈乔粤点头又摇头:&ldo;短租长租都做,主要还是长租,简单来说,我打算把村民的回迁房收拢在手里,打造一个租房品牌,做二手房东。&rdo;
&ldo;你在房源这块有优势,确实可以做。&rdo;周漠点了点头,又道:&ldo;不过,每一家都要你去装修吧?&rdo;
&ldo;对的。&rdo;陈乔粤点头:&ldo;不过出租屋的装修肯定不能像我现在这套这样,肯定是怎么简单舒适怎么来。&rdo;
&ldo;那前期的投入很大啊。&rdo;
&ldo;我妈还有一些积蓄,我打算找她借钱,或者拉她入股。&rdo;陈乔粤笑道。
&ldo;你打算找多少套房?&rdo;
&ldo;我计左一条数,我现在手上已经有5套,再找多25套,凑够30套的话,大概2到3年能回本。&rdo;
&ldo;那你跟房东签约打算签多久?&rdo;
&ldo;市面上这种二手房东签约一般是10年。&rdo;
&ldo;村民肯一下签10年?&rdo;
&ldo;这个就要去谈了。&rdo;陈乔粤喝了口酒,继续道:&ldo;我前两天去了趟番禺,大石那边很多村子就是这样操作的,不过他们是村屋,你们知道有多夸张吗?那些村屋原本很旧,二手房东能拿到很低的价格,一转手自己找人装修,就能翻几倍租出去,前几年租房市场最火爆的时候有些房子一年就能回本,剩下9年都是净赚的。&rdo;
&ldo;你这个想法很好。&rdo;丁瑶突然道:&ldo;我现在住那里就是二手房东,每年都涨租,涨得离谱,你赶紧把你那品牌成立起来,我给你打广告。&rdo;
陈乔粤一把搂过她,在她脸上吧唧一口:&ldo;说实话,我也不知道可不可行,毕竟这种风险还是很大的,到时候村民要是毁约,我血亏。&rdo;
&ldo;做什么事都有风险。&rdo;周漠跟她碰杯。
&ldo;你呢?&rdo;陈乔粤问。
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