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高君的社会经验无比丰富,一番话说完,那中介人员再也不敢装傻了,连忙冲上来,满脸堆笑。
“大哥,大姐,两位是来租房的吧,不好意思让两位久等了,路上堵车,真是没办法?”
韩晶晶刚要开口,却听高君抢先道:“你别客气,我们都是独生子女没有兄弟姐妹,另外我得纠正你一下,我们是来看房的,不是来租房的,而且现在非常不想租。”
“别别别……大哥,有话好说。”中介看着高君油盐不进的架势,立刻转头对韩晶晶说:“大姐,刚才是您给我打得电话吧,您是在网上看到的信息吧,这房子的信息很全面,您一定是心仪才打电话的吧,既然都来了,就进门去实地考察一番吧。”
韩晶晶看着他虚情假意的摸样,又看了看高君,两三句话就把他说的规规矩矩,知道高君能拿住他,而且能争取到好处。
她立刻站到高君身边,道:“我听他的。”
中介小哥一阵无语,当然也知道高君难缠,但也只能眼巴巴的看着。
果然高君说道:“这房子不用看了,太偏,太背,一天没有日照,这是房子还是太平间啊,算了,我们不租。”
中介小哥满头黑线,这太平间都整出来了,让人怎么接话呀。
他咬咬牙,道:“您先看看也没什么损失,也免得您白跑一趟不是,要不这样,这房子您要是满意,中介费我给你免了。”
“哼,我花一万多块租房子,还在乎你那二百块中介费吗?”高君不屑的说。
这还真是油盐不进啊,中介小哥咬咬牙道:“要不这样,您先看,要是满意,我出面和业主谈,尽可能给你争取更大的优惠。”
“别来这套。”高君毫不留情的说:“你们中介这点潜规则当我不懂吗?业主找你们挂牌招租,你们先和业主说,房子怎么怎么差,怎么怎么难租,世道不好,租金不能要太高,就这房子,你们建议业主最多定价七千块。
可你们却在网上挂的价格是年租金一万一,看房的时候多找几个人,故意提高竞争力,最后来个价高者得,这中间一下就出现了四千多块的净利润。
而你们之前就和业主说好了,最后成交多少钱与业主无关,他只能把钱就好……”
高君说的中介小哥哑口无言,他弱弱的问:“大哥,您到底是哪个中介公司的,这大姐也是您客户吧?”
高君二人都下了起来,韩晶晶是彻底服了,这高君见多识广,社会经验丰富,听他的准没错。
“行了,为了证明我不是同行抢生意,咱进门看看去。”高君说道。
中介小哥立刻忙活起来,一进门就闻到一股生涩的水泥沙土的味道,虽然墙壁是白的,地上有瓷砖,但都是开发商做好的,基本还等于毛坯房。
但韩晶晶为了搞研究,这样的环境是非常满意的,若是破坏了人家精装修的房子害的赔偿,那才不合适呢。
高君与韩晶晶假惺惺的商量一番后,对中介小哥说:“这房子我们看还可以,但问题你也清楚,太偏僻,底层终日不见阳光,所以,如果年租金七千块,我们就租,多一分,我们就走,你看着办。”
“别呀大哥,这片可是学区房,租金均价都在一万块左右。”中介小哥为难道。
“你别跟我提均价。”高君道:“这个区域的房子,租金最高的两万多,最便宜的六千多,加一块两万六,一平均就是一万三,你们这算法和统计局的工作模式类似呀。
有钱人月薪十万,普通人还有月薪两千的,两者一均,人均收入就是五万一,我可平均不起呀!”
韩晶晶站在一旁忍着笑,男主外女主内的感觉,有个爷们就是可靠。
中介小哥知道高君厉害,最后只能无奈妥协,七千五百块成交,叫来业主签订了协议,两百块中介费是他之前承诺免除了,结果这一趟他算是白跑一趟,韩晶晶一句话没说省了四千块。
“正好用剩下的钱添置一些家具和用具,一事不烦二主,请你跟我去二手市场侃价吧。”韩晶晶心情大好,主动邀请高君,当初闯空门看美背的怨念似乎都散去了。
高君当然是不遗余力,到了二手市场,又给韩晶晶上了一课,当然这就简单多了,就一点,挑毛病。
既然是旧货一定有或多或少的毛病,抓住就不放,小毛病说成大毛病,大毛病就干脆从旧货变破烂了。
四千块,他们来了冰箱,还没了存放化学物品的冰柜,恒温箱,电视,洗衣机,冷热空调扇,其他日用品就别说了,实木的家具,最诡异的是,买了一张双人床。
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