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第六章 追梦房地产第1节 仓促接盘（第3页）

“我的要求很简单，付我4000万元，我拿钱走人。”潘颂说出自己想法。

我打听过，已有其他开发商与她谈判过，都是按照2000万元，即相当于土地价格。潘颂实际底价不低于3000万元。我暗自盘算了下，如果我买断整个项目，就没钱进行开发运作，等于白干，不如把她拉进来一起干。

“我对你交个底，如果按照你的想法，我买断你脱身，你不过是把外债还清，但你一家就没翻身机会了，而且我接手后也没钱启动项目运作。”我对她亮出底牌。

“我建议，你我合作，只要操作得当，最多两年还清外债，而且公司存续，保留你家复活希望。”我观察她的表情。

这个方案显然出乎她意外，她陷入沉思。

“将建星房地产开发有限公司”变更为“伟星房地产开发有限公司”，注册资金5000万元，你占股34，以现有项目作价2100万元入股，我占股51，另外吸纳3个小股东，占股15，全部以现金入股。你占股份额与作价差额以现金补偿你，解决你的燃眉之急，到时你出任公司副总。”

“你父亲的债务，我可以担保，这样他们不会再骚扰你的家人。”

“我相信我们手握3000多万元资金，是可以启动项目运转的。”我介绍我的计划。

“我们一起打伙求财，就是在对的时间、遇到对的人、做对的事，请你相信我们的缘分，仔细考虑我的建议，希望能合作成功。”我进一步鼓动她。

“我要好好想想，三天后答复你。”出乎意外的方案令她不敢贸然表态。

我将情况告诉了乔慧。

“需要我帮你筹集资金吗？”她关心问我。

“暂时不用。”我心里充满感动。

“这个行业可能持续好几年，你自己多保重，赚良心钱，别坑蒙拐骗就行。”她善意提醒我。

第三天潘颂回话，同意我的方案。我于是一边紧急约见蒋兴涛、彭曦和向彤共商，一边叫胡林森组织工程勘察。

我说明情况，征求意见。

“拆迁补偿款750万元，不算我，你们各得250万元，这几年的各人分得租金应该把成本收回了，希望你们再陪我赌一把。”

“而且你们都到新公司任职，一起同舟共济。”我直截了当提出要求。

事情出奇顺利，三人都赞成，表示抓紧做好家庭安顿和工作交接。只是彭曦和向彤看我的神色有点异样，“老情人”要在一起面对，平静的水面又起水花。

接下来紧锣密鼓展开工作。

股东开会，研究安排启动项目的各项事宜，向彤任财务部经理、彭曦从原单位停薪留职任综合部经理、蒋兴涛任工程部经理、潘颂兼任市场部经理，中层以上每人配置一台小灵通手机，马上开始人员招录，先行开展业务培训。

我将燕子窝钥匙拿给潘颂，安顿好她父母，解除后顾之忧。

办理公司变更名称和股权、银行开户、工程复建等手续。

建立公司各项管理制度，清理蒙尘的办公楼，配置好办公用具，安置中层人员食住。

我、潘颂、蒋兴涛一起与胡林森谈判。

“你现场勘察的情况如何？”我问他。

“资料基本齐全，不影响施工。已建部分的需做一些处理，可以继续施工。”

“你最多可垫资多少？”我问胡林森。

“3000万元。”他回答我。

“够了。”我心中有底。

“丑话在前，必须保证质量，别整豆腐渣工程，否则就是一锤子买卖。”我预先警告胡林森。

我和潘颂一起对相关部门和银行密集协调，取得了他们理解和承诺。

承载我满腔希望的新公司开始运转，我祈祷一帆风顺。

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