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何况,还是从幼儿园就同一个班的老同学。
这种关系,在千里之外的异地他乡,可以用‘亲人’来形容,都不为过。
当然,这位大美女还不知道,眼前的这个老同学,从小学三年级开始,就暗地里喜欢她。
只不过,这个老同学的胆子很小,很腼腆。
所以,从小学到初中,一直不敢跟她说话。
……
由于这两个老同学,在千里之遥的珠三角遇见。
因此,买房子的事先抛到了一边。
而是先热情叙旧。
叙学生时代,在学校里发生的那些趣事。
足足叙了一个小时之久,俩人才将话题,转移到正题上面来。
“杨峰,你是真的打算买六套房子?”童欣悦带着复杂的表情,看着坐在她对面的这个老同学。
“没错,一套房子的首付5万,我身上现在有30万,正好可以付6套房子的首付。”
“考虑清楚了没有?”
“您放心,老同学,我考虑得很清楚,这个不用您担心。”
“那你付完首付之后,每个月的月供,是按揭贷款的方式?还是其它的方式支付每个月的月供?”
杨峰斟酌了一下,道;“按揭贷款吧。”
“确定吗?”
“确定。”
“老同学,按揭贷款,需要本人的工作证明和收入证明哦。”童欣悦提醒一下杨峰。
“这个没问题。”杨峰淡然一笑。
当然,杨峰能理解童欣悦的顾忌。
要知道,华夏不同于米国。
米国的放贷机构,为了高收益,不惜冒着巨大风险,大量向那种信用程度差的和收入不高的借款人提供贷款。
在住房市场高度繁荣的时候,其恶果并没有呈现出来。
但当住房市场出现低迷时,而之前的那些借款人又无法偿还贷款的时候,恶果就呈现出来了。
就像这次,米国的次贷危机,就在这种情况下爆发的。
但华夏的借贷机构不会这么急功近利。
像这种按揭贷款买房,贷款者本人必须要有工作和收入相关的证明。
也就是说,贷款者必须要有一定偿还的能力。
然后,通过房地产企业提供的阶段性担保,再经过银行仔细的分析和判断,之后,才会进行合理性的贷款。
这样,就无疑给自己上了一层保险。
一旦贷款者无力偿还,那么,银行方面有权利将贷款者的房子收回,用作抵押。
见杨峰这么自信,童欣悦感到有点意外。
因为,她在房地产行业已经打滚多年了。
而眼前的这个老同学,怎么看,也不像是个有能力同时月供6套房子的人。
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