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第三百五十四章 教科书式的营销中（第2页）

比如最常见的写未来的，大部分人会写科技，会写环境，会写能源危机，但这类扣分也容易多，未来能写什么？

写现在就了解和触碰到的，写父母老去的样子，父母老了自己长大了，有了孩子，自己的心态转变，怎么写？把父母套到爷爷奶奶身上，把自己写成现在的父母。

直接用亲情这块套进去，不会特别出彩，但不容易失分。

如果命题作文一定要写未来科技，照样用亲情套进去，脑中浮现出爷爷奶奶，外公外婆画面，如果未来机器人可以变身成为按摩椅，轮椅，还可以帮爷爷奶奶做饭，看病，变成无人驾驶汽车载着爷爷奶奶去世界各地旅游等等

一定找自己熟悉的去套，切勿天马行空的去想去写，天马行空的文章不适合所有人，很容易虎头蛇尾，写作文前先快速审题，然后拟定一个收尾，以什么开头什么结尾，然后在填内容，确定好要写的方向就可以动笔了。

至于基础分，这个大多能拿下来，阅读理解是个难题的，这个没法预判，随机会出一些你都不知道的作者的一篇文，这个完全由出题人决定，但大部分的阅读理解题目答案都在文中，尽量去文中寻找，实在不会就只能硬写了。

英语这块，听力训练就是每天让孩子们有一小时课堂随机对话，必须会说，听得懂，然后每天固定从初一单词背诵，重新背一遍，最后做试卷。

这类学习方法，其实就是很多封闭式学校，一些非常知名的封闭式学校的学习方法，但他们是三年时间，而现在只有两个月时间。

没有捷径，只能在调来十名老师，错题一对一辅导，或者一个老师针对四五名学生弄个小班。

陈实之所以要出成绩，无非就是大部分家长买房子最关心的就是一个学校的成绩，升学率是直接展现在眼前的。

如果一个学校升学率突然提升了，未来一年这个学校整体学习环境都会改变的，因为教育局去调研的次数会增加，这样学校的教学拨款也会多，老师奖金会多，那都是整体的强化。

售楼处也在加班加点的操作，很多大型商场一年内能完工营业，基本不存在偷工减料一说了，主要是钱到位了，五百个工人和一百台机器的工作量肯定大于一百个工人十台机器的工作量。

而这类营销中的二层楼，一排的门面房，二个月是足够完成的工期，加上装修，还有广场做起来，只要人多，机器不停，钱足够。

一切都如火如荼的进行着，最关键一点就是中考升学率了，小学陈实没怎么注意成绩，因为大家关心的都是中学，小学只要有一两个成绩不错的就可以了，还要看校风，所以小学吴愚做的就是把学校翻新一下。

还有就是把周围脏乱差的一面给处理下，比如一些路段坑坑洼洼找人填补下，等待着中考的到来，开始出售楼盘。

至于营销中心的沙盘，看看就好了，因为沙盘就像PS过的网店店铺产品图，一切以实物为准，基本做不到沙盘的效果的。

接下来的时间，陈实先后联系到了三家楼盘，有的在浙省，有的在鲁省，还有的在徽省，都是那种大的楼盘，帮忙代运营，套路都一样。

前期陈实经营的补习班，招聘的那么多老师，基本都奔赴这几个地方了，等待的就是中考的到来。

而陈实玩的这个套路就是批量化可复制的套路，专攻新楼盘，比较大的那种，而且位置不怎么好的，周边还有空地没有卖出去的，并且有中小学在附近。

等到中考的前夕，陈实比那些家长还紧张，一直关注着中考，考完试后，陈实知道学校可以第一时间查到学生的成绩。

基本都是在查分前都可以知道高分的了，只要有个高分出来，陈实这边的媒体就会疯狂报道了。

最终，花都这边的那所中学，有六个孩子考上了重点高中，还有五名孩子考上了次一级的重点高中，虽然没出状元，但这就够了。

当地媒体很快就出了关于这所中学，出了十一名考上重点中学的报道，这也是后来为什么禁止公布状元和高分成绩的排名了。

那都不是为了提升学校知名度，而是提升周边房价的，很多开发商就等着这一刻开始涨价。

陈实第一时间启动了楼盘销售，在公交车上，广场大屏幕上，然后在网上放出风声，这个新楼盘已经有xx超市入驻了，K老头，M大叔，星装客等。

两个月来招商能叫得上名字的都叫上了，而且网上出现了一段视频，电视台也播放了，一群人冲进售楼中心去买房，冲破了玻璃，这就造成了一个假象。

看到的人会想赶紧去买，都觉得这个楼盘一定非常的好，但这个销售中心才刚建成不久装修刚刚完毕，哪来的第一期那么火爆的场面啊。

横店那批群演起到了作用，接下来，每名群演包吃包住，每天五百元出场费，就在售楼中心转悠，说来买房，害怕买不到，这个楼盘如何的好。

大多数人都是从众心理，而怎么让这个从众心理最大化，让购买者非买不可，买完还觉得赚了便宜？

摇号，让销售和顾客不点名，模棱两可的说可以找人找关系从内部要到个内定名额。

敲黑板了，这么做无非让购买者去找人，欠别人个人情不说，更加舍不得随意放弃这次找人要来的购买资格，即使每平方涨价个千八百也会买入的，把顾客锁定死了，套进来了。

然后说不买车位不卖房，客户也会咬咬牙答应的。

陈实看着前赴后继前来看房的客户，拿起手机拨打了个号码出去说道：“人确定了吗？”

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