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78 宇宙的尽头是香喷喷的软饭（第2页）
大堂经理一路笑脸相迎，热情招待。
到了贵宾室，又是沏茶，又是泡咖啡，各种小零食不要钱似得都端了上来。
这要不是人家穿着银行的制服，他都以为自己这是来下馆子了呢。
他坐好先说明来意，说自己卡丢了。
人家二话不说，就给补了一张v的白金卡，附送白金信用卡一张。
然后在金俊豪的要求下，这经理帮他查清了贷款日期，以及每期还款金额，还有还款期限。
“金先生您是五年前做的抵押贷款，当时我们是给您按照市场价三十万每平估值的…”
“什么？三十万？”
听了银行经理的介绍，金俊豪一愣。
他查过，他汤臣一品栋3601这套房子，现在的楼面价，才二十万一平啊？
“啊！金先生，您也别太担心。房子的价值都是有浮动的，虽然现在房价是跌了。”
“可像汤臣这样的豪宅，早晚还是会涨回去的…”
银行经理看他脸色不好，自然要说几句安慰的话。
金俊豪很快就想起了他此前查过汤臣一品的资料。
原来现在这二十万一平的价格，已经是下跌了不少的价格。
在前两年，魔都还没有出台各种政策严控房价之前。
这汤臣一品的豪宅，价格最高的时候，甚至炒到过最高38-40万一平。
所以五年前，应该是汤臣一品的房价正在走向巅峰的上坡路上。
那时候银行能给出三十万的估值，也就可以理解了。
434平的房子，三十万一平，那估值就是12个亿啊！
而银行肯定是不会按照这个价格给贷款的，正常情况是七折贷款。
最后根据金俊豪当时的资金需求，给批了5000万的贷款。
做了一份二十年的还款计划，每个月还款刚好是四十一万两千五左右…
金俊豪算了一下，这特娘的全还下来，他得还七千四百六十万左右。
光是利息，差不多要还贷款额度的一半。
所以今后如果谁再告诉你，买房尽管去贷款，因为这是你一辈子能贷到利息最低的贷款云云。
你直接上去大嘴巴抽他好了，特娘的，那些煞笔，完全就是忽悠。
感情他不用替你去还利息，但凡是买过房的人，只要会算账的，你算一算。
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