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所以说句不好听的话,东方花园这个楼盘即使很多人买得起,但养护费用也是不低的。
开盘时,很多人想买,但就是因为每月几千元的基础维护费,望而止步。
在这四大“豪”的标配之下,东方花园的销售价格肯定也不是周边普通楼盘的-元的价格。
东方花园一期单位于年月开盘,起价万元,二期单位于年月开盘,起价万元。两期开完,东方花园实现销售均价万元。
因为其中栋单位全部是-平米的复式单位,所以拉高了整体均价,这个价格高于周边普通楼盘整整一倍。
徐峰购买的是一期单位,又因为是总楼层层中的低楼层楼,所以总价低,只有不到万元。
东方花园除了自身配置“豪”之外,其地段位置也是绝佳。
年,这个楼盘虽然走过了年的历史,但因其位置和管理好,即使在二手房市场上,涨到了万元的单价,但仍旧因为居住人群纯粹,深受高端居住人士的宠爱。
东方花园因为建设早,当时的地价便宜,政府为了给港资企业优惠政策,可以说是随便挑,于是开发商就挑选了这块毗邻湖中心最好位置的地块。
在后多年的房地产发展中,无论是哪个宣传得再高贵的楼盘,它们其实只能是围着东方花园转。
说它管理好是因为这家港资物业公司虽然收费高,但是管理费用到了实处,小区的各种设施均维护得很好。楼盘外立面跟附近十几年楼龄的其它楼盘相比,甚至还新。
综合这些因素,东方花园一直是深圳高端人士心目中的最理想居所。
东方花园开盘销售初始,购买客户中的一大半都是香港人,后来的变化则是香港人看到深圳楼价高涨,又遭遇年的金融风暴,他们选择不断抛售大陆资产。
结果是年后,香港人每放出一套,深圳人就接手一套,接到现在小区仅剩的原始香港居民只有几十户不到。
接着是年的香港动乱和年席卷世界的疫情,让这些已经在深圳居留久的香港籍人士,基本是放弃了香港,他们觉得全世界任何地方都没有此刻的中国安全。
“陈杰,真心谢谢你,开盘的时候,我就听说过这个楼盘高端,但是没有来看过,今天进来一看,我真是傻眼了,我一直以为我们的金蓝湾半岛已经很不错了,算豪宅了,但没有想到东方花园可以甩它几条街。”
赵小凤的感谢是由衷发出的。
其实不仅是赵小凤,就是陈杰第一次来这里也被震撼到了,他恨的只是自己没钱买。
而张英菊呢,心里不止是惊叹,眼里更是前所未见,她就像刘姥姥进了大观园一样,每一处都让她傻眼。
“赵姐,不用谢,这些都是我们应该做的,以后有好的房子,我们还会继续推给你,也希望你继续照顾我们生意,有需要放盘的签给我们泰华地产卖。”
陈杰看完房子,尤其是看完徐峰花了几十万的豪华装修后,更是有点羞愧。
陈杰感觉对不起徐峰,原本他是可以帮他卖高一点价格的,这套房子真是便宜赵小凤了。
陈杰尽管跟赵小凤有了一夜的肌肤之亲,但他对她就是亲近不起来,也没有因为帮她买了一套便宜的房子替她开心。
“陈杰,你放心,我会感谢你的。”
赵小凤的兴奋之感未散去,她随即就开始在房子里研究,如何加点配饰,让自己住进来更舒服些。
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