手机浏览器扫描二维码访问
第一百零四章 房住不炒（第3页）
“账上有多少钱？”
“三十多亿吧。”
“你这很危险啊，万一市场冷冻下来，你连一年都扛不住。”
王森紧张的浑身冒汗。
【看书福利】送你一个现金红包！关注vx公众【书友大本营】即可领取！
“听我的，趁现在市场好，赶快回笼资金。把杠杆降下来，资产负债表做好，想想办法还是能融到资的。调控政策估计还得一个多月才出台，抓好这个时间窗口。”
“好好好，我回去尽快安排。”
“还有，知道为什么我刚才提到官营吗？以后的房地产市场很可能要国企主导了，民企生存空间会越来越小。所以，要么你做到全国前三十强，解决融资问题，要么引入国企，背靠大树。我估计，即便是那些做的很大的民营地产公司，接下来也会逐步混改的。当然，如果你野心没那么大，也不想卖身，那就降低负债，杠杆低一些。”
“要降到多少才安全？”
“嗯，我觉得有息负债尽量不要超过账上可用资金的两倍，保守可能是有点保守，但是能保证你活下来。控制好现金流，至少不会被资金链给拌死，说不定市场不好的时候还能捡一些漏。再一个就是深耕北京市场，做个地头蛇也行。就北京的市场，也够你这辈子吃的了，有余力了可以往天津看一看。”
“嗯，我先把眼下的难关过了，后面的事情到时候再说。”王森心里很清楚，他这个公司股东背景比较复杂，上市是不可能，做到前三十强不得上市？卖身国企也不成，有些帐是说不清道不明的，到国企那儿什么都得审计，麻烦的很。那下来就只剩最后一条路了，做个地头蛇。
“大概就这么多吧，能聊的不能聊的都跟你聊了，剩下的你自己看着办吧。另外，我再给你一个建议，做生意呢不能光考虑赚钱。光算经济账可不行，格局再提高点，有时候也得算算政治帐。”
“政治账？在咱们国家，商人还是远离政治比较好吧。除了咱们这关系我信得过，别人我敢走这么近吗？”
“呵呵，你没听明白我的意思啊。我的意思不是让你往政治圈里走，是说做事情要考虑政治上的影响。你比如现在房价涨这么厉害，老百姓怨声载道，那上头是不是要出台政策？既然出台政策了那是不是要看到效果？如果你能做好这个表率，让上头立马看到调侃的效果，那你这印象分一下就提高了。以后不管是拿地还是融资，相对来说会比较容易些。”
“哦，那我明白了。你意思是等调控政策出台后，让我把我们楼盘的房价稍微降一降？”
“对，就这个意思，你就拿上几十套做做样子就成。然后让媒体一宣传，这不就树榜样了嘛。”
“我这边没问题，可是万一这房价一降，之前的业主来闹事咋办？”
“嗨，这一闹不就更好了？你为了响应上面的政策主动降房价，结果遭到业主的抵制，那你不是成了一个受害者了嘛。这新闻要是一上，谁还不同情受害者，你说是不是？”
“哈哈，我懂了。卫东兄给出的这招真是高明啊，高，实在是高。走，我得好好敬你几杯。”
“好，还别说，肚子有点饿了。”
两个人站起身，从游泳池往里走。
“哦对了，思明也快毕业了吧？”
“嗯，好像已经毕业了。”
“那就好，他跟我们家袁源的婚事得抓紧时间办吧。两个人年龄都不小啦，她妈还老催我呢。”
“就是就是，我也早盼着呢。前段时间还跟他提这事来着，他说这好不容易要毕业了让玩两年行不行，在学校都憋坏了。”
“这结婚也不影响嘛，咱又不催他们赶快生孩子是不是？我是怕这一玩再给玩坏了，你家思明那条件，身边可是有不少诱惑哦？”
“这个你放心，他敢胡搞我就打断他的腿。等我忙完这段时间就筹划这事，快则半年慢则一年，一准让你当上老丈人。”
“行，有你这话我回去就好交差了。”
“只要有我在，就没有你老兄交不了的差。”
“哈哈，好好好，有你在我从不担心。”
两个人有说有笑地进了别墅。
。
三剑天仙 总裁的萝莉甜心 在世界的甲板上 修仙小学 七杀殿 综漫：开局刀剑的死亡游戏 我，镇魔三十年，出世无敌 一品神探 诸天文道 西游：我天蓬开局被嫦娥倒追 最强剑仙，从进击的巨人开始 驹王镇：开局获得八奇技 Mr.ye小故事 娱乐：我的学生都是影帝！ 文明崛起之路 武侠:我的老婆李莫愁 强势宠婚：齐少，引妻入怀 木叶，从建立scp基金会开始 宇智波家的打工人 神级透视.
万能追踪
穿越仙侠世界，欧阳晨得到最强追踪系统，从此能追踪万物。欧阳晨系统，我缺钱了。两米之外，床底下藏着你爹的私房钱，五米之外，地下半米有一枚生锈的铜钱。前方草丛里有掉落的碎银子。欧阳晨系统，我缺点机缘。猪圈前那坨其实并不普通。今夜子时前往二十里外的黑锋崖跳崖。某处地方隐藏着仙人洞府，请宿主自行探索。...
该死的温柔金水
死了都要爱...
沧澜战神秦沧澜林婉若
他是万里海疆上的战神，回归都市，只为给她们一个家！...
幻武大帝
他是一代帝王，他曾引领剑仙，扫挡四海。他是天骄人杰，纵横神魔两界，留下一生传奇。比历史更真实，比剑客更潇洒，这就是幻武大帝一部东方的天方夜谭本站为书迷更新幻武大帝最新章节，查看猛玛象所撰玄幻幻武大帝的最新章节免费在线阅读。...
极品兵王俏总裁
站到巅峰的他，选择了归隐。一场相亲，使他无意间获得了异能，麻烦却接踵而来，面对各种神秘的势力！刘然，一路扶摇而上，破浪乘风，醉在美人怀，醒掌杀人权！...
我的美女老板娘
...