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把人带到目的地后,马中人问“苏小哥,你看看这里怎么样”
池非看了一下面前这块地,只见到处都是烧过的痕迹。www.1kanshu.com满目苍夷,残垣败瓦,形同废墟。
据马中人介绍,这里原本是京城一户有钱人家的祖宅,已经传了好几代。
可是十年前因为发生火灾,把整幢房子都给烧掉了,只留下这块废墟一般的空地。
池非粗略看了一下,这块空地大概有两亩地那么大,也就是一千三百平米左右。换算成四合院的话,应该是一个三到四进的房子。
在四周转了一圈后,池非问“马中人,这里干不干净有没有什么不好的传闻”
马中人明白他的意思,马上回答道“苏小哥请放心,你我已经合作这么多次,我是不会骗你的。
当时发生火灾的时候,那一家人连下人全都逃了出来,没有人烧死在里面。
火灾的起因,大概是因为屋里有人用蜡烛的时候不小心把东西给点着了,才酿成大火。
这么多年来,周围邻居也没有听说过有什么怪事发生,你不信的话可以去附近打听一下。
但这里毕竟发生过火灾,很多想买地建房子的人觉得这里不吉利,所以大多只是过来看看就没下文了,于是这块地就一直空着。
如果你不喜欢这里的话,我再帮你去留意一下有没有更合适的地方。
不过说实话,京城这地方寸金寸土,到处都住满了人。想再找到这样一块又大又便宜的空地,实在不容易。”
“屋主为什么不回来重建房子”
“不瞒你说,屋主也觉得这里不吉利,所以就在外面另外买了房子,于是就想把这块地出手。”
“对方要价多少钱”
“开价六千两三百银子。”
池非想了一下,这么大的地方只要六千多两的确很便宜。如果按照附近周边地区正常地价,至少要加三分之一以上。
假如这块地是在内城里面的话,别说六千两,就算几万两都有大把人抢着要。
京城的格局就是这样,越是挨近皇城中心就越贵。
这就跟现代北京的一环、三环、五环的楼价相差巨大一个道理。
“行吧,老规矩,你去帮我砍砍价,能砍下多少我给你砍出来的差价一成。”
“行,我这就去帮苏小哥你去问问屋主。”马中人顿时眉开眼笑地应了下来。
一开始他是看在陈帐房的面上才帮这小哥的,收的中介费也是最优惠的。
但经过几次合作后,他是越来越欣赏这位年纪轻轻就有本事不断置业的少年。
更难得的是他做事爽快,为人大方。
只要对他以诚相待没有任何欺瞒,他不仅中介费给足,而且还经常多给一些茶水钱,是那种非常难得的好客户。因此马中人最喜欢跟他合作。
果然有钱好办事,在马中人的努力下,把价钱硬生生地砍成了五千八百两。
双方在办理好过户手续后,池非也很爽快地另外付给马中人一成砍价费,双方再次合作愉快。
拿到地契后,池非立刻找来一批声誉好手艺佳的工匠把整块地清理干净,然后按他所画的图纸进行建设。
所谓用人不疑,疑人不用,池非也没有整天留在工地里监工,最多就是每天过来看一下,待上个把时辰就走了。有时还会特意叫大牛送些水果或点心过去慰劳那些工匠。
由于池非给的工钱优厚,而且又会做人,所以工匠们颇受感动,做得分外下功夫。
张小娥和大牛以为当家买这块地是想建成铺子出租,所以并没有多想。
但随着整幢建筑逐渐成形,他们却发现这建筑怎么看都不像是普通的四合院。
整块地都有围墙围着,前面是一幢两层高的建筑物,后面分成两部分,左边是一个全部打通的仓库,右边则是两排住人的房子,最后面也有一排房子,只有中间部分留有一块空地。
张小娥和大牛从未见过这种结构的房子,与其说是四合院,还不如说更像是一个作坊。
除了风风火火地买地建房子以外,池非还特意去找聚雅斋的金掌柜拜托他一件事。
“什么,你想找做印刷机的工匠莫非小兄弟你想开印书作坊”金掌柜听他说完,十分惊讶地问道。
池非摇了摇头说“我要印的并不是书,而是报纸。”
“报纸何为报纸”
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