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“当然了,知己知彼,才能百战百胜。www.wjxs.com网”
叶宇喝了一口,口感还可以,比普通饮料强一点,但还无法和天露健康饮料相比,而且这个价格也有些太高了,受众群体肯定很少。
附近大学生的购买力虽然强,但是没有几个会花钱买这么贵的饮料,除非在泡妞的时候,也许会咬牙买一杯,以求女友开心。
“味道你觉得怎么样?”刘菲开口问着他。
叶宇:“一般般,也就那样!”
“我觉得挺好喝,你不会生气吧?”刘菲有些担心,毕竟这是叶宇未来的竞争对手。
这时一个看上去六十多岁的老者来到两人旁边:“是你们要租店铺吗?”
叶宇点了点头:“没错是我。”
“小伙子、小姑娘咱们进去谈吧。”老人打开了店铺,带着叶宇两人走了进去。
走进店铺内,里面打扫的很干净,空间也刚刚好,一楼还有个一小仓库。
“我带你们再上二楼看看。”老人带着他们上了二楼。
“二楼有两个房间,一个可以用来住人,另外一个可以做成办公室,也可以存放货物。”老人边走边说道。
叶宇在二楼看了看,略小的房间倒是可以改成办公室,另外一个房间挺大的,里面还有一张床。可以供人居住,也可以用来存放货物。
“小伙子感觉这店铺合你的心意吗?你打算开个什么店?”老人开口问道。
叶宇微微点了点头:“店铺还行,我打算开个饮品店,咱们谈谈店铺租金吧。”
饮品店?
老人听到他的话愣了一下:“对面就有一家饮品店,你确定在这里开?我这个店铺以前也是饮品店,后来被对面挤压的厉害,然后就倒闭了。”
叶宇:“我对自己的饮料有信心。”
老人面带微笑,没有多说这个话题:“店铺租金一个月一万四,这个价格在这条商业街上来说很公道了,小伙子要是不信的话可以随便打听打听。”
两层一个月一万四的租金确实不算多,但也不算少,一个比较公道的价格,和丽波古城的店面比起来要便宜多了,不过丽波古城人流量比这里高,流量的高低决定附近房租的高低。
叶宇微微点了点头:“这个价格确实很公道,大爷我租了。”
老人笑着说道:“大爷就喜欢你这种爽快的人,你要是没那么多资金,房租你可以一个月一交,要是生意不行,就别租了,赶紧抽身才对。”
叶宇愣了一下,他觉得这个大爷有点意思,正常的房东都希望租客多交几个月房租,毕竟是一笔收入,他才不会管你店铺赚钱还是赔钱,我拿到我的房租就行了。35xs
这条商业街的店铺价格大概就这样了,不可能再涨了,这大爷不可能是为了提高房租价格,才让他一个月一租的,因为这里的人流量几乎不会发生大的变化,比较稳定。
“大爷真是好心肠,那我先交两个月房租。”叶宇笑着说道。
老人开口说道:“家里就我和我老伴了,也不缺钱,你要是租了我的店铺不赚钱的话,我心里还觉得别扭呢,上次那个租客房租还有两个月才到期呢,我直接退给他了,不然这钱我拿着也不舒服。”
叶宇能看出来这老人不是缺钱的人,单单这个店铺的价值就在数百万以上。而且从他到这里的速度来看,应该是居住在附近的小区,这附近的房子可不便宜,面积小的也要六七百万以上,贵的千万以上了。
合同搞了近两个小时才签订好,叶宇把钱也打到了老人的卡上。
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