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第84章 内部评审2（第1页）

“首先，我先说一下这栋超高层的办公建筑。”

“（1）、超高层办公楼是整个项目的重点，对整个场地规划及设计起着主导与统领作用的标志性的建筑。方案设计将大楼定位为一个“人性、自然、地域特色”相结合的结合体，让办公楼同时具有当代办公楼的现代性、先进性。”

“（2）、造型设计采用树叶为基本母体来抽象和组合体量关系。一片树叶由大地生长而出，办公空间被树叶环抱，体现人与自然的密不可分，体现绿城的特色。”

“立面造型处理简洁大方，虚实对比鲜明。树叶部分采用抽象的设计手法，将树叶里面的脉络抽象出来，以钢架和穿孔板为表现形式形成一个环抱的立体结构体量，人们的办公空间以通透明亮的玻璃体圆柱体为表现形式镶嵌穿插于树叶的中间。裙房部分同样以一片树叶为造型基础，覆盖于整个使用空间之上，象征人们生存在绿树之下。无论生活还是工作我们都离不开大自然，离不开绿色植物的庇护。人与自然密不可分。”

“（3）、将绿色生态由总评设计引申为立体生态设计。利用水平线条做花槽，将绿色植物引进到建筑使用用空间，以改善人们的办公环境和局部小气候，缓解紧张的工作氛围。为办公空间增加一丝情趣，做到生态办公。同时利用烟囱的虹吸原理，在建筑的外部设计竖向自然抽风井道，解决建筑内部空气流通问题，避免采用机械抽风，达到绿色接能的目的。”

“（4）、建筑一层人行主入口设置在临机场大道一面，通过办公大堂进入候梯厅，车行主要是在地下车库解决。裙房部分一层和二层设计小型的配套商业，三楼为餐饮休闲，四楼为会议功能，主楼五楼以上是标准层办公。”

“车行流线通过基地北面车行入口一部分进入建筑北面的生态停车场，另一部分是先进入地下车行交通环道再进到办公楼的地下车库。”

“人行流线主要有三股人流：一是办公人流，办公人流主要是从西面入口广场进到办公大堂内，再通过候梯厅把人员输送到各层办公室去；二是餐饮人流，在建筑北面一层设计一个独立的餐饮大门厅，通过门厅直接可以到达三楼餐饮。三是商业人流，商业部分基本是与其他功能独立分开，商业主入口计划设置在北面。货物入口设置在负一层地下室。”

“对这栋超高层办公楼的想法就这么多。”

段然是相对很有自信的，毕竟，今天参与和自己竞争的要么就是自己的手下，以前都是跟着自己做事的，要么就是曾经的手下败将，成林，在方案上还没有胜过自己一次。所以心态也很好，言语流畅，信心十足，侃侃而谈。

段然停顿了一下，给大家有一个消化和缓冲的时间，自己也喝了一口水，环视了一圈，见没有人有发言的想法，继续说道：“那好，接下来我再介绍一下这个五星级酒店。”

“建筑高度在100米以内，计划设计两层地下车库，停车总数量达到700辆。”

“五星级酒店计划设计于基地的东北面，周边没有建筑，显然形式及风格上没有太多限制，在综合考虑了项目的定位，目标客人人群的审美取向和建筑主要功能的特点之后，我认为在建筑形式上继续现代主义风格仍然是合理的，不过要适当体现一些南疆本地一些民族特色的元素。”

“体量设计上计划采用双塔形式。在设计上尽可能使用较为简约的手法，力图使建筑具有独特的风格。在建筑体型交接处理上，强调体量感，通过切面分割手法，通过材质对比处理，形成生动而富有韵味的建筑美；我们把当地民族图案利用现代手法抽象后附着于建筑表皮上，不但让形体简洁纯净又不乏细部，还能体现出南疆省的民族文化。避免使用过于激进、前卫的手法，过于新奇的建筑形象也许会带来商业上的风险。”

“建筑的功能与体量具有相对应的关系，并通过东、西塔楼及裙房体量的划分具有明确的逻辑性，外立面设计延续这种构成的逻辑，不同立面形式反映了不同的内在的功能，“形式追随功能”在新的语境下有了不同的诠释。设计中充分利用了现代材料的特性，如玻璃幕墙，金属穿孔板，外挂石材等组合，使建筑显得一种清雅、灵动的氛围，而这种氛围正是酒店、商业的使用功能所需要的。”

“绿建设计上采用地源热泵，和太阳能热水供应系统。建筑主体更采用立体绿化，调节小气候，美化室内环境，提升整个酒店的品味。”

“人们对空间的需求会因为建筑功能的区别呈现出不同的倾向，酒店空间应强调自然光线、空间层次、景观渗透，着重体现五星级酒店优雅及经典氛围。酒店大堂在酒店空间中是至关重要的，计划设计4层通高的共享空间，多个方向的景观层次，通透的玻璃幕墙与观光电梯，流动的空间体验，彰显出五星级酒店的气度。”

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“因为东、北面临城市道路，计划将酒店主入口设计在北面，宴会餐饮、娱乐出口分别设在在西面和东面。各种人流在水平分流后再进入各自的垂直交通区，最大地简化交通系统。”

“后勤供应则由东南侧单独地下入口进入，在负一层分别设计卸货区和员工通道，避免垃圾污染和流线的交叉。”

“基本上就这么多吧。请各位多提建议，多批评指正。”

总算是讲完了，这一轮下啊来段然已经是口干舌燥了，静静的坐在那里，等着别人提意见。

此时的成林、肖强、庞梓三个人，头更低了，几乎看不到脸上的表情。和他们相处久了，比较了解和熟悉的段然自然是大概知道是什么情况，估计他们现在心里都是没有底气，紧张吧。自己的方案已经汇报完了，接下来就是他们三个了，这又有领导在场又有专家把关的，场合有点正式，估计准备的也不是很充分吧。俗话说“没有对比就没有伤害”。现在有了自己前面的铺垫，如果相差太远，那面子上肯定是过不去的。他们的水平，也不知道这几天的时间能够鼓捣出什么东西。

成林基本上是不会画草图的，主要就是靠电脑建模，但是这么大一个项目，里面这么多单体，怎么搞？这还真不是开玩笑的。如果就是一栋楼，那一个星期的时间，找个图片参考一下，建个模型还是可以做到的。现在这个项目，不光是一个模型的问题，如果没有一个整体的思路，那是不可能做的出来的，这正是他的弱点。

庞梓和肖强也差不多，根本就没有独立做过什么项目，对于这样一个项目估计也是无从下手，现在能够勉强画个CAD总平的草图应该也是极限了。

楼叔这种操作其实相当于给他们三个人出了一个大难题啊，只是楼叔自己并不知道而已。他想到的只有两个问题：一个是集思广益，对于这样一个大项目希望能够拿出所里最好的水平，给大家一个平等地参与机会，这无疑是好的。另外一个就是时刻不忘他的平衡驭人之术，时不时的给段然制造一点困难和压力，同时也培养和刺激一下其他人，削弱一下段然在所里面的权威的光环。

楼叔还是看了一下两个专家说道：“黄总，你们看怎么样？”

黄总微笑着点点头说道：“楼所啊，我看咱们这里水平不错嘛，这很好了。我看建筑院也未必能挑出几个能够实力相当的人。不过我们今天的主题不是来提问题的，还是等其它的方案一并讲完了再说吧。你看怎么样？”

另外一个专家也是点点头道：“是的。我赞成黄总的意见。要不然现在说得太多了好像对先讲解汇报的方案不是很公平啊，后面介绍的人就会有意识地避免或者提前想好答案。另外，也会让后面的方案汇报人员在心里面产生紧张感。”

听专家这么说，楼叔皱了皱眉也不好反驳，就看向其他三个人说道：“那好吧。你们三个谁先来？”

楼叔的话是问了出去，可是，等了半天也没有得到回应。三个人还是低着头好像很认真的样子，一言不发，不知道在思考什么重要的问题，都是表现得十分投入，完全做到了泰山崩于前而不惊。

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