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第38章 盛气凌人的女人（第1页）

第38章盛气凌人的女人

这是套两室一厅的老房子，只有不到50平米。

姚远买下这套房子，才花了五十几万，跟白捡的一样。

由于这套房子的房龄超过四十年，而且位于西四环，人们还没认识到学区房的巨大价值，所以房价很低，才有这样的大漏可捡。

只要再过一年，在京城房地产市场上再想捡这样的大漏，无异于痴人说梦！

这套房子的格局早已落伍，餐厅和客厅连在一起，不过十几平大小，非常局促。

厨房和两间卧室的情况也一样，唯一的优点是挑高比较高，超过了三米五，并不压抑。

由于刚搬完家，房子里有些杂乱，但并不脏。

尤其厨房和卫生间，都收拾的很干净。

曾经住在这里的陈老爷子夫妻，都是爱干净的人，这无疑省事很多。

他们虽然搬走了，房子里却留下不少家具和家电，包括冰箱和彩电等。

这些家具家电都已过时，但还能使用！

之前买房时，姚远特意问过陈老爷子，如果这些家具家电他们不打算搬去新家，那就留在这套房子里。

那样的话，自己出租这套房子时，就不用再去添置家具家电了。

陈老爷子他们答应的很爽快，把这些东西都留了下来。

进门后，姚远就开始查看这套房子。

张丽则跟在旁边介绍情况。

“姚先生，这套房子的水电煤气这费用都已结清”

“等办完过户手续，我们可以帮您更换用户名，再次开通”

姚远微笑着点了点头。

“这些都是小事，只要能顺利过户就行”

“完成过户后，你们找几个装修工人，将这套房子彻底粉刷一遍”

“四白落地就可以，一定要用环保涂料，我想尽快把房子租出去”

与此同时。

柳璟雯和王欣然、以及谢海涛他们，也在房子里四处转悠，查看情况。

相比这栋楼陈旧的外立面，这套房子的内部情况相对要好很多，毕竟一直有人居住，而不是闲置着！

没一会功夫，姚远已看完房子。

随后，他转身看向张丽。

“这套房子如果拿来出租，大概什么价位？”

没有丝毫犹豫，张丽立刻给出了答案。

“这里是中关村高科技园区，房子很好出租，可以说供不应求！”

“按照市场行情，这套房子能租三千到三千五之间，很快就能租出去”

“如果是贷款买房，房租基本能覆盖每月的还款”

听到这话，站在一旁的柳璟雯她们，眼睛都为之一亮。

她们瞬间就算明白，如果贷款买这套房子，除首付款外，基本不用再付出任何成本，坐等升值即可！

那样的话，无异于加了三到五倍的金融杠杆，风险却可以忽略不计！

如果房价翻倍，一转手就是三到五倍的利润，还有比这更好的生意吗？

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