手机浏览器扫描二维码访问
方小燕回道:“我们公司的佣金服务费2%,卖家出,包括一切手续费。”
沐阳笑问:“什么一切手续费,难道还包括契税?”
他只是打趣,也知道不可能。
前世他没有买到房,但对中介费,他还是了解的。
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%,越是大中介越高。
但是,中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。
也就是说,没有什么国家明文规定一定要交,要交多少,一切都是中介公司自己的规定。
嗯,就是伎俩!
买房的人对这些屁规定很反感,但又避不开它们。
除非自己去找房源,找房东,自己承担更大的交易风险。
方小燕苦笑:“帅哥你真会开玩笑,面积在144平米以上的需要缴纳3%契税,这个得买家交呀。
其它费用,也不多,印花税要房款的0.05%,交易费要3元/平方米,还有其它零碎,加起来就不到三千块钱。
中介服务费2%是行规,我们没法少了。”
沐阳前世看了很多二手房,2%中介费不算坑,但偏高了,要争取的还是要争取的,不满意道:
“2%太多了,谁知道你们会不会还从卖家再收取,一般都是双方承担1%的。
而且,房子总价越高,服务费比例越低,行规都是你们公司对外的统一说法,这东西又没有法律规定必须这样。
如今房子交易量很低,有交易就不错了。
饭都吃不饱,难道还渴望鲍鱼鱼刺嘛。
而且,总价四百万太多了,附近才多少,均价才一万两三千而已!
我的要求是350万,而且是全款,中介费买卖双方各承担1%。
如果同意,你们的口头承诺必须白纸黑字写下来,并签字盖章,以防出现不必要的纠纷。签完中介合同,我才会签买房合同。
如果行,就打我电话。
如果不行,我还不如买新房,什么中介费都不用交,新房多等一两年,甚至两三年交付也无所谓,况且我们还年轻,离真正结婚还有几年。”
沐阳一口气说完,语速较快,吐字清晰有力,还有道理,方小燕想插嘴都难。
其实沐阳他知道350万元不太可能,买二手房跟买衣服不一样,买衣服还能打五折,甚至三折。
买房的话,能打五折嘛?
想得美!
除非卖家乱报价,与市场价相比太离谱。
实际上,能比市场价少10%真的是非常多了。
山海经猎人 重生年代俏田妻又飒又甜 请叫我欧皇猎人 隐世弃少 我在逃生游戏卖盒饭 总裁爸比好厉害温柠陆宗灏 重生之农家福女有空间 铁血神医 重生修仙之斗罗大陆 皇帝诏曰:随朕飞升 小幸运 斗罗之超级大反派系统 我竟然夺舍了域外天魔 年代福宝:在炮灰家当团宠 韩小山韩小丫小说 天衍道主 农门辣妻:将军追妻忙 万千世界救世主系统 不想当邪神可以拒绝吗 模拟修仙:从五行灵体开始
1v1宠文意外穿书,穿成人也就算了,居然还穿成一个蛋,孵化后还成为大反派的契约兽?!!对此,唐果表示极度惊恐!大反派想吃她?我可是你的救命恩兽!大反派想把她送人?我可是你的救命恩兽!大反派嫌她太能吃?我可是你的救命恩兽!意外被一只兽救了,还契约了,大反派晏瑾瑜表示很满意。别人家的兽肯定没有他家的萌,没有他家的懂事,没有他家的有本事。只是amphellipamphellip说好的做他一辈子的契约兽,为什么突然变成了窈窕萌妹纸?各位书友要是觉得穿书后我成了反派的契约兽还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!穿书后我成了反派的契约兽最新章节穿书后我成了反派的契约兽无弹窗穿书后我成了反派的契约兽全文阅读...
作者夜夜流光相皎洁的经典小说我是三个大佬的白月光最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说过气女星乔盈盈再战娱乐圈,本以为是困难副本,谁知直接开启easy模式!网友1无脑黑也不能黑她的美貌。网友2是我的错觉她怎么跟谁在一块都很搭网友3祁朝沈瑾陆爸爸怎么回事儿一线小生祁朝,江湖人称行走的炸药,直接变成小奶狗房地产豪门霸道‘老男人’陆念川,一个眼神能冻死人的工作狂人,直接变成小傲娇怀才不遇的天才导演沈槿,脱离红尘简直是‘带发修行的和尚’,竟为她拈酸吃醋#再...
被妹妹算计,她被迫嫁给了那个传言狠辣无情,克死了五个未婚妻的残废,所有人都说她唐阮阮嫁过去活不过新婚夜谁知道婚后她却被那男人宠上了天!傅少,夫人将您继母打了。夫人手打疼没有?傅少,听说您护内不讲理?嗯,所以你们不要欺负我夫人。晚上,唐阮阮被男人揽在怀中,听说你今天又带着三个宝贝闯祸了?唐阮阮怎么,你有意见?傅少没有,只觉得三个宝贝太少了,不如我们在多生几个!...
强者回归,制符,炼丹,炼器,阵法信手拈来。什么?这件法器价值一千万?这他妈可是我随手炼制的失败品啊!老师,你有病,让我帮你按摩按摩吧,没有什么病是一次按摩解决不了的,如果有,那就两次!...
顾筝为啥这么变态恶心,本宝宝要当媒人?还要被喂狗粮!系统任务不同!别BB。顾筝恶毒女配才是男女主感情催化剂!不要拦着本宝宝去虐渣!系统虐渣就虐渣,你动男女主做什么?顺便,谁让他们惹本宝宝了,控制不住我记几。顾筝悲催的被忽悠去做任务。这么变态又恶心的事情,为什么要她一个纯洁可爱的女孩子来做?不干了!收工,坐吃等死混日子。...
书海阁小说网免费提供作者雪未央的经典小说总裁爹地宠翻天最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说总裁爹地宠翻天盛传厉氏的总裁高富帅占了两样,缺的那一‘帅’是因为他太丑,不敢示人。没想到身边多了一个女人后,厉总裁的喜好彻底变了,每天都要牵着小女人的手逛逛街,看看电影,必要时伸手掐断小女人身后的一朵朵的桃花,乐此而不彼。那时人们才知道,厉总一点也不丑,那个小女人是上辈子修来的福气捡了个宝。...